房地产开发商购买商品房一套、店面一间，后因开发商的原因未办理房屋产权登记手续。购房后双方对房屋、店面共同使用和管理。 2000年8月份夫妻双方产生矛盾， 房屋、店面交付陈某使用，但也未办理有关产权登记或变更手续。 【争议焦点】买卖合同是否成立？ 【法律风险提示】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 ...
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房地产开发商购买商品房一套、店面一间，后因开发商的原因未办理房屋产权登记手续。购房后双方对房屋、店面共同使用和管理。 2000年8月份夫妻双方产生矛盾， 房屋、店面交付陈某使用，但也未办理有关产权登记或变更手续。 【争议焦点】买卖合同是否成立？ 【法律风险提示】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 ...
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签署); 5、新的公司住所证明;(租赁合同和相应的房屋产权证明) 6、企业法人营业执照正副本; (三)变更法定代表人 变更公司法定代表人所需材料： 1、公司登记(备案)申请书 2、同意变更公司法定 ...
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号房屋归原告黄某所有。原告黄某与唐某登记离婚后，原告黄某一直居住在该套房屋内，双方未办理该套房屋产权过户手续。2013年X月X日唐某因病去世 案件所涉房屋内，双方虽未办理该套房屋产权过户手续，但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 ...
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与本案非同一法律关系，应当另行处理。另外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，已发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产 共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。由此可知，已经取得房屋共有权证的共有权人，如果未经其书面同意，所有权人不能行使抵押权。 ...
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并于同年6月20日入住。2008年8月14日，房屋所有权变更登记为李小，但李大仍居住在房屋中至今。2015年5月10日，李小因资金短缺 擅自改变产权关系或者租赁关系。法律精神明确了子女依法负有保障老年人住房和不得擅自改变产权关系的责任，是对保护老年人老有所居的一项原则性规定。 第二、居住权具有人身属性 ...
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号房屋归原告黄某所有。原告黄某与唐某登记离婚后，原告黄某一直居住在该套房屋内，双方未办理该套房屋产权过户手续。2013年X月X日唐某因病去世 案件所涉房屋内，双方虽未办理该套房屋产权过户手续，但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 ...
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或协议，法院司法文书，房地产增与、房地产继承公证书等)。 (3)变更登记 办事时限：5个工作日。必收要件： a.房屋权属证书; b.房屋翻建的批件，名称、房屋 。如果遇到特殊情况，当事人不能及时提交这些必要文件时，可以区别对待：如产权来源缺乏必要原始证明的，应增加公告程序并延长办件时限;委托代办的，应 ...
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过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向 内享有以同等条件优先购买的权利。评析在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同 ...
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证明；（租赁合同和相应的房屋产权证明） 6、企业法人营业执照正副本； （三）变更法定代表人变更公司法定代表人所需材料： 1、公司登记（备案）申请书2、同意 4、工商局提交上述4条资料以及旧的营业执照正副本原件5、领取新营业执照注意： 1、变更法定代表人需要刻法人章，刻法人章所需资料见附件一2、变更法定 ...
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