必然是其他行政行为。随着《物权法》及《房屋登记办法》的实施，房屋登记簿已是房屋登记的核心，不再足房产证是房屋产权的唯一的、合法的凭证这个老观念;房屋 、赠与、买卖，明知自己已不是权利关系人或权利申请人，无不以刚知道房屋转移登记给第三人的理由，有意识地利用行政诉讼时效来创造起诉条件。这样，行政诉讼时效的 ...
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不一正常的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后，得到了社会积极评价和普遍欢迎。 对70 70年产权是什么意思?房屋产权有房屋权和土地使用权两部分组成，房屋权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。 三、40年、 ...
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地产产权的来源。 1.房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式；2.档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得 并且包括其他房地产成品； 5.其他内容，如房屋平面图等。 第三步是查验房屋有无债务负担。 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋 ...
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年6月11日，北京市住房和城乡建设委员会为刘某颁发了1402号房屋的房屋产权证书，但之后该房屋产权证上并未添加孙某的姓名。 2013年6月，孙某以 关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释三》)第六条的规定，在房屋未办理变更登记前，赠与人刘某可以依据合同法的相关规定 ...
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温州市鹿城区人民法院 案由：房产纠纷 案情：小区开发商就小区会所向房屋登记中心申请，要求把会所的产权登记在开发商名下。小区业主大会作为独立法人资格起诉开发商，认为小区 建设时列入政府审批容积率，且未被分摊，现在涉案房产正处于产权登记过程中。 第三，根据自己与业主签订的《商品房买卖合同》第18条第5项 ...
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所建房屋权属如何确定》一文，原文作者认为婚后主要由一方父母出资所建房屋，产权登记在出资一方子女名下的视为出资方对自己子女一方的赠与。笔者对此不予认同，故在 同意第三种意见，理由是《婚姻法司法解释三》第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与 ...
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某婚前购买的一处商品房卖给了焦某。在涉案房屋产权变更登记后，韩某在假冒人的协助下又取得了涉案房屋购房款333000元。 原告陈某知悉后，以出卖房屋不 解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为的处理有明确规定，第三人的利益可以得到法律的有效保护，并且遭受损失的夫妻一方可以离婚时请求赔偿。 ...
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年6月11日，北京市住房和城乡建设委员会为刘某颁发了1402号房屋的房屋产权证书，但之后该房屋产权证上并未添加孙某的姓名。 2013年6月，孙某以 关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释三》)第六条的规定，在房屋未办理变更登记前，赠与人刘某可以依据合同法的相关规定 ...
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依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。（ 无权处分。 （二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻 ...
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依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。（ 无权处分。 （二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻 ...
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