签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证？ 出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述，由于我国立法并没有采纳物权行为，而是对所谓的负担行为 《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当向买受人履行转移标的物所有权的义务。 由于房屋是不动产，因此，出卖人有义务协助买受人办理房产证，即通常 ...
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患了重病，急需大笔的医疗费，于情于理，她都不可能将这套房屋赠给张中林。nbspnbspnbspnbspnbsp据此，松江法院作出判决，驳回了原告张中林的诉讼 仅是一份一般的赠与合同，并不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的赠与合同，在房屋所有权转移之前，李茹还是可以撤销赠与的 ...
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权属转移登记手续；出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本 购买学区房的主要目的就是为了子女就学，因此户口能否如愿迁入对于购房人影响重大，部分房屋买卖过程中会对于户口的迁移问题作出详细的约定。但由于户籍管理属于公安部门 ...
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抵押登记注销手续为止的逾期违约金。 判决后，单某向北京一中院提起上诉，认为涉案房屋的抵押贷款本应分80次偿还，任何人代替单某提前一次性还款都会损害单某的 认为，万某已依约付清全部房款，单某应当遵守合同约定办理解抵押手续及房屋所有权转移登记手续。单某提出的提前偿还贷款将损害其利益的理由，不足以对抗其应当 ...
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双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续;出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内，向房屋 赵某某违约金45840元。 一审判决后，双方均未上诉，该判决现已生效。 评析 (一)房屋买卖中买受人起诉出卖人迁出户口的处理 当前，户口仍然是影响入学、就业、 ...
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贷款，则剩余款项由宋敏代为清偿；双方应于2012年8月31日前办理房屋所有权转移登记手续并将房屋交付。 双方在合同中约定，柴蕾同意宋敏可以单方书面指定该房屋 钱款后，并没有及时向贷款银行偿还贷款。柴蕾直到2013年3月，才将涉诉房屋上的贷款还清。北京市于2013年3月底出台了新政策，宋敏又不具备了购房 ...
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虽建设较早，但历久弥坚。 5、物业杂费看真切 购买前最好了解清楚所购房屋各项物业管理费收取情况以及小区其它相关管理工作。 6、资金监管莫大意 为了保证资金 买房人将购房款存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。 ...
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担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。 不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识到，现在的房不一定是最终选择 再次，居住时若房产发生意外，业主照样需赔偿。由于业主占有使用房屋，房屋所有权虽未转移，但风险已转移至业主；一旦遇到火灾等情况，保险赔偿由开发商领取，但 ...
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须提交原房屋所有权证、遗产继承有关证明和契证； 5、分家析产、分割的房屋，须提交原所有权证、分家析产单或分割单和契证； 6、获准拆除的房屋，须提交原所有权证和批准拆除的证件。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓办理，待条件成熟后再办理。 ...
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租房问答nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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