转租给邰俊伟、王运甫使用，于是向周东阳提出终止协议，并来到租赁房屋处向周东阳发出终止租赁通知一份，没收了周东阳先前缴纳的5万元保证金。该 。 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在 之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 （二）房地产交易 ...
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调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。 2.签订 中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移 ...
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落入房屋黑中介的陷阱，工商部门提醒您注意以下四个问题： 一、凡从事二手房租赁和买卖的企业及个体工商户，必须依法在工商部门登记注册、领取营业执照后，在房管 提供真实、可靠的房源信息，认真查看出租人的身份、房屋使用或权属、房屋租赁许可等证明材料。要认真签订有关协议，将服务的形式、服务的条件、相关的费用及 ...
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黄称自己的身份证丢了，正在补办。孙某对房子非常满意，两人当天便签订了租房协议，孙付给黄一年的租金3600元，当天孙便住进了建化街的房子中。 事。按有关规定，房主在与租房者签订了租房协议后，就应到房产所在派出所与警方签订《房屋租赁治安合同》，并办理《房屋租赁治安许可证》。“治安许可证”房主和租房户分别执 ...
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租和违约责任等，以减少双方日后可能产生的纠纷。最好写明住房修缮责任，你在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能正常使用。如果在正常使用过程中 合同、房屋所有权证书、房屋租赁证和双方的合法证件。租房者入住后，便应按合同规定按期交纳房租和水电费，并享受双方在租赁协议中规定的权利。如承租方或 ...
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【案情】 原告许某于2010年12月与被告王某签订《租房协议》，约定由许某向王某租赁其所有的二楼门面房约270㎡从事服装经营，租赁时间从2011年 期间为二年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。原告许某向被告王某租赁房屋，在房屋租赁期限内，因合同外第三人原因于2013年2月20日发生火灾，导致租赁 ...
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物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的 与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在 ...
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认为，这些协议完全从中介公司利益出发，对消费者权益没有任何保障。朝阳区工商局副局长赵斌告诉记者，为杜绝这样的非正规合同，朝阳区工商局今年推出了房屋租赁的示范 。目前已有少数正规公司尝试应用这一合同文本。赵斌同时坦言，由于众多房屋中介公司认为无法达到合同中规定的对消费者承诺的要求，示范合同文本的应用范围 ...
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时商品房预购人除与受让人签订转让合同外，还应当与受让人及预售人签订合同变更协议。第十五条依法取得的国有土地使用权，经有关部门批准，可以作价入股，合资 应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、县房地产行政管理部门登记备案。第二十三 ...
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