房屋租赁合同所有权转让 -法律常识搜索

房产抵押贷款的风险及防范对策

与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，人签字银行在办理房产抵押贷款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际所有权情况。对共有财产，要真正掌握究竟有多少个财产共有人?财产共有人是否 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，人签字银行在办理房产抵押贷款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际所有权情况。对共有财产，要真正掌握究竟有多少个财产共有人?财产共有人是否 ...

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夫妻共有财产认定及分割原则

为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。具体实践中，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。但从上海的实际出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，因此 ...

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夫妻共同财产的认定标准及法律完善

其中人身权只能由作者、发明创造者所享有;而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。需要充实和完善的地方。 (一)应当完善对夫妻共同财产的约定制度夫妻共同财产在所有权性质上属夫妻共有财产，因此，只有当夫妻共同财产的范围明白无误时， ...

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怎样申请房产纠纷的仲裁

》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；4 ...

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买房人能自己去办产权证吗？

当购房人付清房价款后，就应办理房地产权属证件，否则，该项房地产无法进行以后的租赁、抵押、管理、交易等事宜。办理房地产权属证件是个比较复杂的过程，具体权限登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权 ...

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外资企业法实施细则

注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复制件，有效状况及其技术性能、实用价值，作价的计算根据和标准等，保险公司投保。第八十四条外资企业与中国的其他企业或者经济组织签订经济合同，适用《中华人民共和国经济合同法》。外资企业与外国的公司、企业或者个人签订 ...

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政府包办旅游山东6大景区身陷“空手道”骗局

山管委会的所有职工，除管委会留用的外，全部接收，重新签订劳动合同。连五洲集团“按时缴纳租赁费用”，头3年每年20万元，以后每年按经营实际收入的经营者“刀俎”上的“鱼肉”。高立平说，要解决“多头管理”，我国旅游资源的所有权、经营权必须分离。山东省旅游局早就提出推进“两权分离”，通过股份制改造或委托管理 ...

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山东景区身陷“空手道”骗局

山管委会的所有职工，除管委会留用的外，全部接收，重新签订劳动合同。连五洲集团“按时缴纳租赁费用”，头3年每年20万元，以后每年按经营实际收入的经营者“刀俎”上的“鱼肉”。高立平说，要解决“多头管理”，我国旅游资源的所有权、经营权必须分离。山东省旅游局早就提出推进“两权分离”，通过股份制改造或委托管理 ...

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山东6大景区身陷“空手道”骗局

山管委会的所有职工，除管委会留用的外，全部接收，重新签订劳动合同。连五洲集团“按时缴纳租赁费用”，头3年每年20万元，以后每年按经营实际收入的经营者“刀俎”上的“鱼肉”。高立平说，要解决“多头管理”，我国旅游资源的所有权、经营权必须分离。山东省旅游局早就提出推进“两权分离”，通过股份制改造或委托管理 ...

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