物业公司，其义务就是告知业主在装修过程中不得有改变房屋结构等禁止行为并对禁止的行为予以制止。至于装修的质量问题，物业公司不予以监管，也不承担责任。但是 等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。 ...
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：一、被告王加金、郑秋华应于本判决生效后30 日内赔偿原告陈银添因火灾造成房屋毁损的损失182318元。二、反诉被告陈银添应于本判决生效后 银添对本案火灾发生是否存在过错，是本案争议的主要焦点问题，对此，笔者同意二审法院判决。理由如下： 1. 对房屋出租方安全保障注意义务的设定应符合危险控制理论，兼顾 ...
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所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。 租赁管理办法》第二十三条规定：因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第86条规定：没有 ...
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称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动 》第二十三条规定：因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条规定 ...
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商品房的保修与退房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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工程竣工结算，参加竣工验收；８、在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。第九条合同工期，除国务院另有规定者外，应执行各省 工程概算加签证的结算办法；也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。实行包干的工程，在合同条款中应明确规定包干范围， ...
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2003年4月，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，该《解释》对出卖人的恶意违约和欺诈行为， 适用惩罚性赔偿原则的相关规定，购房人退房并要求双倍赔偿必须符合以下三个条件。 第一，所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的商品房。《解释》第一条明确 ...
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一审判决生效后，双方均未上诉，判决已生效。 评析 本案应从以下三个焦点问题分析。 1.原告具有本案诉讼主体资格。在学理上，一般将政府信息公开行为视为 对其调整学区的政府信息向社会公示，导致原告将房屋低价出售，侵犯其合法权益，从而提起行政诉讼并要求赔偿，符合法律规定，因此原告具有诉讼主体资格。 2.被告 ...
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二手房交易市场持续火爆，但由于二手房交易双方相对不够了解，往往会遇到房屋产权和质量等方面的问题，同时由于房价上涨，违约成本降低，因此，在二手房交易过程中 女士一纸诉状将其告上法院，请求法院判令被告张先生支付违约金31.9万元，赔偿2.4万元的佣金损失，合计34.3万元。审理过程中，双方就违约金问题争议 ...
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，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也 则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。 由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套 ...
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