.委托境外代销、包销征税的计算问题。企业与境外企业签定房地产代销、包销合同或协议，委托境外企业在境外销售其境内房地产的，应按境外企业向购房人销售的价格 %。 如境外企业与境内企业签订房屋包销协议，为境内企业包销房地产，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质，境外企业取得的房屋转让收入，应按转让 ...
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需要与儿子共同协商处置，不得私自变卖、转让，否则儿子有权要求取得全部份额。协议还约定，女方离婚后仍居住在该房屋中。 同年6月13日，陈女士以 被告可以行使任意撤销权。 最终，法院判决采纳了被告的抗辩意见。 ■法官说法 假离婚协议非两人真实意思表示 该案承办法官就《自愿离婚协议书》的约束力问题进行了阐释 ...
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，店铺买卖合同无效。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 公平、公正的原则。除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息，征集受让方;征集 ...
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、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收 。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与 ...
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了预告登记制度来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 为甲一人所有，丙为善意且无过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。 房屋产权登记分四步走，第一申请，向房屋所在地 ...
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或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖协议怎么写？ 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项 ...
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约定。丈夫声明将其婚前购买的一套房屋转让给妻子，但是由于事后双方并未至房产交易部门进行转让登记，离婚后，双方为这套房屋的产权归属起了争议。市一中院 该套房屋是冯先生婚前购买。虽然冯先生与王女士的约定属于赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证 ...
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，陈某一纸诉状将深圳市国土局告上法庭。她认为,离婚后她从来没有签署过房屋产权转让协议,而国土局在未尽审查义务的情况下就办理了过户手续,致使韩某与他人 具有可撤销性。 对于陈某要求国土局赔偿31万元的请求,法院认为,其前夫韩某是本案转让行为的实际受益人,陈某应当先循其他法律途径向第三人韩某进行追偿,在 ...
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中和镇七星村一组田某签订土地转让协议，由田某将六分三厘（419.58平方米）土地转让给刘某作为宅基地修建房屋。2000年12月20日，重庆市人民政府 适格被告的理由成立。民事合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。行政合同是为了实现行政管理目标，行政主体与行政相对人之间经过协商一致而 ...
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，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如 房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面 ...
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