已经取得土地使用权，但是尚未取得建筑许可证而擅自建设。 对于违法建筑的归属与利用问题，司法实践中主要有以下三种观点：(1)不动产说。认为违法建筑为不动产， 违法建筑一直处于非法状态当然无法分割，理由同前不再赘述;如果违法建筑被政府强制拆迁，那么构筑人不会获得任何形式的补偿，则其作为财产本身的价值为零; ...
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。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定 判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中，还存在 ...
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设施和公共设施的建设情况； （三）单项工程的工程质量验收情况； （四）拆迁安置方案的落实情况； （五）物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产开发项目 变更和房屋所有权登记手续。 57、开发商在销售商品房时，是否影响买受人出具相关售房规定？ 开发商在售房时，应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法 ...
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相对人受到的损失予以适当补偿。 5、国家组织实施的有高度危险性的工程和相关活动致使公民受到人身伤害或财产损失。如 核电站的修建和运作、化学物品的 或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权做出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 ...
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。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发经营行为已经作出了比较完善的规定， 判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中，还存在 ...
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房产政策，其中涉及到期房限转、中低价配套房政策、经济适用房以及动拆迁管理相关政策。期房限转政策期房限转政策实施的主要目的是为了打击房地产投机炒房 。对于这些项目，市国土房管局根据国土资源部和监察部要求在８月３１日前将历史遗留问题加以界定并处理完毕，８月３１日后不得再以协议方式出让的精神，拟否定其中 ...
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的人口、居住面积等因素，但总体而言是与单位、身份、工龄、职级等因素密切相关，是个人工作劳动所获得的体制福利。从法律形式上看，公房性质仍然属于公有， 去追缴已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理，以 ...
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是为了保障、实现弱势方对夫妻共同财产的平等支配权。 二、参考借鉴其他国家的相关法律 通常情况下，夫妻共同财产制足以保障家庭生活正常运转，然而在上文提及的 共同财产，符合婚姻法解释(三)规定的重大理由。薛某、陈某就71万元拆迁补偿款的保管问题始终无法达成一致，双方均主张该款应由自己保管、支配，导致法院存 ...
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，及时诉至人民法院，寻求司法救济。或者采取其他能够引起诉讼时效中断的措施，并保留相关证据。如通过向对方发函或签署协议的方式，向对方主张权利等等。 六、诉讼 心高气盛，殊不知法律重据不重理，有理未必胜诉。 （2）诉讼费问题关于诉讼费的问题，原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白：第一，这笔费用在终审判决 ...
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是一种比较好的解决办法。 安置房买卖的风险第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套 为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该 ...
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