】 海南省第一中级人民法院经审理认为，作为商品房买卖合同中的买受人姜霞支付合同价款后，在未办理过户手续的情况下，享有的是涉案房屋的物权期待权。兆南 和税费，已经实际对涉案房屋占有、使用、收益，姜霞对未办理过户登记并无过错，因此法院不得查封。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的 ...
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应属无效。祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，应按照合同约定的租金标准予以返还。但张某的出租行为系利用公共资源， 宏亦在涉案房屋的《上海市经济适用住房预售合同》中共同承诺，其购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下，其不得转让、出租、出借、赠与或者 ...
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理解其真义；且纵能理解其真义，知悉对己不利条款的存在，亦多无讨价还价的余地，只能在接受与拒绝间加以选择。然而，或由于某类企业具有独占 而衍生的格式条款解释规则以及消费者权益保护法中对消费者知情权的规定应运而生。此种情况下商家有义务对买卖合同中服务费约定的具体事项对消费者进行解释说明，亦有责任全面履行其 ...
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作为借名人仅有要求协助办理所有权转移登记的债权；在转移登记实际完成之前，其并无案涉房屋物权；故法院对其关于确认所有权的诉讼请求不予支持。 （二）司法 他人之名购买房屋，以便获得更多的税收优惠。在这种情况下，实际购买人与名义登记人之间的借名买房合同属于采取一定手段合理规避国家税收规定，没有违反法律法规， ...
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显示卡片有余额，且信用额度为满额15 500元，对账单显示的卡片属于正常状态，无欠款，但不会提示卡片支付功能受限；第三，2014年9月22日至2015 能够履行支付义务，信用卡无法支付系某银行原因所致。 由此可见，在投保人依法履行合同义务的情况下，因第三人原因致使保险人的主要权利不能实现时，保险合同 ...
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了刑法思维取代民法思维的定向思维。非法吸收公众存款是合同一方所实施的行为；借贷合同是双方当事人意思表示一致的情况下共同实施的行为。刑法的关注点是非法吸收公众存款 犯罪人只需归还本金和资金占用利息损失，却免除了事先约定的较高利息的合同义务，反而是额外得利，无过错方的利益恰恰会因此受到损害。这对保护无过错 ...
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退回，是不能视作成功送达的，也就是说人民法院需要采用其他送达方式再行送达。这种情况下，大部分此类案件最终采取了公告送达的方式，对案件的审理周期造成了 人民法院送达人员邮寄相关法律文书至被告合同中所留地址，因收件人拒收被退回。人民法院认定该案送达发生法律效果。被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼， ...
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刑法思维取代民法思维的定向思维。非法吸收公众存款是合同一方所实施的行为;借贷合同是双方当事人意思表示一致的情况下共同实施的行为。刑法的关注点是非法吸收公众存款的 犯罪人只需归还本金和资金占用利息损失，却免除了事先约定的较高利息的合同义务，反而是额外得利，无过错方的利益恰恰会因此受到损害。这对保护无过错 ...
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应属客观不能。但投保人在下一划扣保费日全额清偿信用卡欠款，证明其主观并无拖欠信用借款和保险费之过错;在客观上恢复了信用额度，为信用卡能够正常支付保费提供 能够履行支付义务，信用卡无法支付系某银行原因所致。 由此可见，在投保人依法履行合同义务的情况下，因第三人原因致使保险人的主要权利不能实现时，保险合同 ...
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很惊讶：没通知工会就把我辞退了，下手这么快，真是欲加之罪何患无辞啊。她当天办理了离职手续，随后申请劳动仲裁：要求枚谛企业管理公司支付 ;(六)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(七)劳动者被依法追究刑事责任的;(八)劳动者患病或者非因工负伤， ...
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