会相应多缴。 只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并 只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖房人将房屋抵押或者转售，并且办理了过户手续，那买方也只能依买卖合同追究其违约责任。 ...
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到底哪个才是购房时间点？例如：在婚前 签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是购房时间点？ 有人认为，鉴于房产 的法律关系，即购房 人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订 ...
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涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询 交易合同文本； 3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； 4）提供签约后的免费法律咨询。 B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有： 1 ...
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会相应多缴。 只签署买卖合同，不办理过户登记手续，根据我国房地产法律、法规规定，不动产交易采取登记要件主义，房屋没有经过房地产交易中心的过户登记，房产所有权并 只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖房人将房屋抵押或者转售，并且办理了过户手续，那买方也只能依买卖合同追究其违约责任。 ...
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涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询， 交易合同文本； 3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； 4）提供签约后的免费法律咨询。 B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有： 1 ...
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都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询， 房屋交易合同文本；3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；4）提供签约后的免费法律咨询。b型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有：1） ...
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还应当承担转移标的物所有权的义务。因此《商品房买卖解释》也规定：商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。根据其他相关法律 形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形; 3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据 具体考虑该房产是否属于夫妻共同财产，以确定是否进行分配。如果属于共同财产的，由双方对共同财产中的房屋价值及归属进行协商，如果协商无法达成协议 ...
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其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据 具体考虑该房产是否属于夫妻共同财产，以确定是否进行分配。如果属于共同财产的，由双方对共同财产中的房屋价值及归属进行协商，如果协商无法达成协议 ...
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。后来刘某将房款交清，没有办理按揭，这时候房产证下来了。刘某认为都是熟人才没有办理过户手续。法院应判决停止对涉案房屋的执行。 第三种观点认为：本案 排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者 ...
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