契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见nbsp...
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情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从 安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将 ...
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2002年8月30日，与一家装饰工程公司签订了装修合同，合同上本来签的是70天完工，可是到目前，她仍然没有入住新房。装修公司制作的12扇门全部变形、开裂 设合同陷阱。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是一些家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制 ...
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限于这个期间)。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好 的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋 ...
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的法律效力，其有悖于双方当事人签署认购书的目的。有的认购书没有任何法律意义，有的其实是正规的本合同。尤其在当前商品房预售实务中，认购书已越来越常见。 取得的债权以物权效力。 综上所述，预售合同登记备案不应是预售合同的生效要件，预售合同经预购方、开发商(预售方)双方依法签约即应成立并生效，预购方对开发商 ...
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一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付 (主合同)约定的期限。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。 3、签约时，应对能否转租做出约定。 4、入住前检查屋内家具、电器、 ...
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，然后跳过中介成交的不诚实行为，遂向法院递交了诉状，要求两姐妹按双方所签约定书支付该套房屋成交总价24万元的3%，即7200元作违约金。 庭审中，原被告 在自制的约定书中未对家人一词作出清晰规范，又没有证据证明被告姐姐委托妹妹看房，法院应当作出不利于合同提供方的解释，故判决原告败诉。 条款完备： 一般 ...
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要求，则可以签约，否则应慎重考虑订立合同。 四、合同成立并生效的风险防范 第 2 页 在正式向对方履行前，一定要先注意合同是否成立并生效，在没有肯定之前 在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签订合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧 ...
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合同的严守，也不利于强化交易中的诚信观念。恶意抗辩通常都表现为一方在原先签约基础与事实发生变化后，公然的承认自己违法、欺诈，并以此来主张合同无效 及其司法解释，则更鲜明地体现了合同法尽可能的缩小无效合同范围的立法宗旨。 笔者认为，我国现有的法律虽然没有明确规定禁止恶意抗辩，但合同法及相关司法解释中对 ...
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履行完毕后对项目的总结评估上；更重要的是要做到事前防范和化解风险。如合同签约前审计等。监督可以分为定期的阶段性评估和终验后的总结评估（后评估） 中明确，将安全责任转移。 第 6 页 4.对损失小、概率小的风险，如合同结算凭证没有附相关的验收资料，可以督促相关单位采取积极措施，来加以控制。 企业合同管理 ...
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