物业服务收费标准 -法律常识搜索

如何签订规范有效的期房购买合同

、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦。二、合同里要有建筑及装修质量标准细则。如墙面材料、颜色、窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备、电线的，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业 ...

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2012年上海市居住房屋租赁合同格式

房屋的房地产权证或其他权属证明。四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的; 应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供服务。甲方(出租方)：住所：邮编：【本人】 ...

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二手房交易陷阱揭秘

条款。主要内容包括：代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。其次，代理交易不清楚，最好在合同后附费用清单详细计算相关收费，避免不正当差价。陷阱4入住无交验陷阱揭秘：不法中介不协助买卖双方完成物业交验，可能出现买方入住后发现原 ...

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商品房销售名词解释

同时又能从事商业活动的住宅行式。会所--------就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。以上一般都是对业主免费或少量收费开放。外飘窗--------指房屋窗子呈矩形或梯形向室外 ...

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房产市场不规范百姓买房要维权

，在洽谈合同时，房屋交付时间、面积误差的处理、规划设计变更的处理、房屋交付标准的约定及双方违反合同约定的违约责任应该是购房消费者关注的重点所在，并应该签订物业协议。消费者在购房之初，就对开发商提供的物业公司进行了解，并问清收费及相应的服务内容，以及该公司的品牌及市场口碑，这一点对投资性消费者尤为重要 ...

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地方信用（第三期）

，并按照国际上通行做法推出了信用报告个人查询业务。系统开通后，其数据库的安全标准被评定为c2级，已达到或接近美国等征信发达国家同类系统的水平。此外，态度与质量、产品质量和违规收费三方面，认同率分别为33%、20.3%和16.4%。在服务态度与质量失信行为方面，反响最强烈的行业是物业管理、医疗服务、 ...

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黑中介违规手法大曝光

，不知骗了多少对市场行情不熟悉的老百姓。相关条例规定，中介公司在房产中介服务中，严禁将中介交易的房屋进行差价倒卖，但是一些中介公司依然我行我素。有些市民在 600元。至于金融方面的返利回扣，虽然属于企业之间的内部商业协议，不在乱收费范围内，但是建议购房者在申请贷款和缴纳保险之前，可先向有关部门咨询各类 ...

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[甘肃]建设厅向社会作出诚信承诺

建筑行业要确保工程质量和安全生产，坚决查处违反法定建设程序、违反工程建设强制性标准，以及转包、违法分包、偷工减料、以次充好等行为。房地产行业要坚决纠正城市房屋、市容、环卫、排水、城市客运、园林绿化和物业管理等行业窗口单位，要严格履行已经向社会公布的服务承诺，不断扩大人民群众的知情权、参与权、选择权、 ...

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关于签订购房合同的注意事项

择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 ...

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签订购房合同注意事项

择要写入合同。交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 ...

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