出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性 的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3％计，因其滞纳金过 ...
//www.110.com/ziliao/article-251880.html -了解详情
这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务 在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物本身 维修义务。 4．不得中途解约的义务 承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的 ...
//www.110.com/ziliao/article-218707.html -了解详情
的侵权，出租人有解除合同、索取赔偿的权利。 二、在合同约定的租赁期限内，承租人对租赁物承担妥善保管、使用租赁物的义务，使租赁物始终保持良好的使用状态。 三、承租人应完全履行不得使租赁物遭受损伤的义务，致出租人利益受到损失，如出让、转租、抵押、出借、担保等行为。 四、租赁期届满， ...
//www.110.com/ziliao/article-218526.html -了解详情
责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 2、出租人可以收回房屋的情况 依据《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回 违法活动的；（七）故意损坏承租房屋的。 现实中，《房屋租赁合同》通常都明确约定了租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的屡见不鲜。出租方在 ...
//www.110.com/ziliao/article-215762.html -了解详情
根据《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途 、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它 ，以减少合同风险。 2、出租房屋应办理的法律手续 ⑴出租人与承租人签订书面租赁合同；⑵双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-215615.html -了解详情
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性 的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3％计，因其滞纳金过 ...
//www.110.com/ziliao/article-205224.html -了解详情
包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。租赁物必须具有合法性，法律禁止流通的物不得出租，例如，出租淫秽 明确租赁物的使用范围。为保护出租人的利益，当事人可以协商约定押金条款，实践中这种做法比较普遍。押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产的安全以及租金的支付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-109495.html -了解详情
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面 (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算 ...
//www.110.com/ziliao/article-323112.html -了解详情
包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。租赁物必须具有合法性，法律禁止流通的物不得出租，例如，出租淫秽 租赁物的使用范围。 为保护出租人的利益，当事人可以协商约定押金条款，实践中这种做法比较普遍。押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产的安全以及租金的支付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242450.html -了解详情
继续支付租金。而在融资租赁合同中，一般都含有承租人不得中途解约的约定。也就是说，承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下也是如此。同时，在融资租赁合同成立之时，承租人应支付的租金总额就已经确定，不管承租人是否提出解除合同的主张，都应该无条件地支 ...
//www.110.com/ziliao/article-218534.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务