经济适用房屋买卖合同 -法律常识搜索

夫妻赠与与夫妻财产约定的法律适用

被告名下，应视为被告婚前个人财产，对于双方签订的协议，应视为双方签订了房屋赠与合同，根据最高人民法院婚姻法解释(三)第六条及合同法第一百八十六条的规定，，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为。这一解释明确将夫妻之间的房产约定变更与普通民事主体之间的赠与行为区分开来。 2.应当把适用婚姻法第十九条夫妻 ...

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买房要小心这7大房产纠纷千万别中招

一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。霸王合同在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。所以建议购房者要认真对待验房环节，如果经济条件允许，可以选择专业的验房公司验房。如果是自己验房的话，最好在 ...

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我国仲裁法对仲裁适用范围的规定是什么？

哪些纠纷可以通过仲裁方式解决，哪些纠纷不能通过仲裁方式解决，这就是仲裁的适用范围。仲裁法是根据这样的原则加以规定的：第一，发生纠纷的双方应当是属于出版合同纠纷等。（5）房地产合同纠纷：房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。（6）涉外经济合同纠纷有：买卖合同、委托买卖 ...

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这2％的住宅维修基金该不该交？

nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp1999年nbsp1日以后签订新建商品住宅（包括经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等）房屋预售契约或房屋买卖合同的购买人。nbspnbsp将商品住宅转为租赁、经营 ...

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诉讼期间能否执行已出卖未办理转户登记的房屋

房屋权属变更登记手续，而且调解书已生效，生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋土地权属变更手续，并腾空交付给吴某。如果没有证据证实恶意规避执行，以生效调解书的名义损害了申请执行人的利益。《最高人民法院关天适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第五条的规定，申请 ...

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诉讼期间能否执行已出卖未办理转户登记的房屋

房屋权属变更登记手续，而且调解书已生效，生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋土地权属变更手续，并腾空交付给吴某。如果没有证据证实恶意规避执行，以生效调解书的名义损害了申请执行人的利益。《最高人民法院关天适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第五条的规定，申请 ...

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合同中未签订违约金条款怎么办律师说法预约合同违约的责任范围

损失为信赖利益损失，而不是可得利益损失。当事人未对违约金进行约定，适用定金罚则难以弥补预约违约损失时，预约违约责任范围以守约方丧失的另行订约机会时间无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且 ...

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哪些二手房买卖有风险？

的份额分出或转让。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手，应审查权属证书原件是否有抵押记载，没有抵押权的房屋不能购买。六、不符合转让条件的按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用 ...

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哪些二手房买卖有风险？

的份额分出或转让。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手，应审查权属证书原件是否有抵押记载，没有抵押权的房屋不能购买。六、不符合转让条件的按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用 ...

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离婚法律问题的十大误区

种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于孩子生活和成长。 3、法院通常会考虑以下情形。比如：父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件，第二，考虑孩子过去生活中是谁 ...

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