仲裁是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有 其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2、房屋所有权争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。 3、房屋使用权争议。包括租赁、租金、强占 ...
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遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋 的交易价格为人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定） ...
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多年，房屋仍不能算是购房者真正所有。 3、要注意以下房屋是不能购买的： （1）国有土地使用权被依法收回的房屋； （2）经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋； 货款的房屋。 4、如买旧房，特别要注意产权是否明晰，证契是否齐全，房屋现状与产权证契是否一致，还要查清原业主是否已交清管理费及水、电、煤气等费用 ...
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仲裁是指房地产仲裁机关根据公民或法人的申请，依法对其发生的有关房地产所有权、使用权、买卖、赠与、交换、租赁以及宅基地院落的使用等方面的争议或纠纷，作出具有 其中包括房产买卖合同、价格、优先购买权等。 2、房屋所有权争议。含所有权归属、份额、变更、析产、交换等。 3、房屋使用权争议。包括租赁、租金、强占 ...
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通知》规定：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。 营业税该如何计算？ 答 购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。具体的计算方式如下： 1、购入住房2年内售出 ...
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转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：《婚姻法解释（二）》第十九条规定：由一方婚前承租、 财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 ...
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转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：《婚姻法解释（二）》第十九条规定：由一方婚前承租、 财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 ...
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转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：《婚姻法解释（二）》第十九条规定：由一方婚前承租、 财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 ...
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转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一人。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 分析：《婚姻法解释（二）》第十九条规定：由一方婚前承租、 财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 ...
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某的个人信息，以被告的名义签订了《商品房买卖合同》并办理银行按揭贷款，购买了商品房一套，价款为人民币41万元。原告梁某支付了首付款人民币9万元， 获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋 ...
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