，作为保证人提前代被保证人履行特定债务，并未侵害被告的利益，应当取得完全追偿权。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.被告的车辆消费贷款为特定 。 2.原告提前代被告偿还下余贷款本息具有正当合理理由。根据银行要求，原告购买房屋取得购房贷款，需终结原告为被告所提供的保证担保。原告据此提前代被告 ...
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月，B交易所与A公司签订了《北京市商品房买卖委托协议》，约定B交易所向A公司购买包括涉案房屋在内的20套房屋，后涉案房屋并未实际交付。2007年8月，颜某 房屋的请求具有一定的履行抗辩权。 2.从物权的取得过程和交易习惯分析 关于颜某持有的房屋权属证书，从法律物权的取得过程来看，颜某购买该房屋时，黎某 ...
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月，B交易所与A公司签订了《北京市商品房买卖委托协议》，约定B交易所向A公司购买包括涉案房屋在内的20套房屋，后涉案房屋并未实际交付。2007年8月，颜某 房屋的请求具有一定的履行抗辩权。 2.从物权的取得过程和交易习惯分析 关于颜某持有的房屋权属证书，从法律物权的取得过程来看，颜某购买该房屋时，黎某 ...
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。某单位为了尽快全额收回上述欠款，在协调处理某企业破产重整事项的过程中，向准备出资低价购买资产包的徐某等五投资人提出将某企业的上述欠款与资产包捆绑，由徐某等人代某企业偿还欠款，由某单位出面与信达交涉取得资产包的优先购买权，并将价格压得最低。徐某等人出于对某单位的信任，为了以最低价格购买资产 ...
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合一人公司条件的，调解内容应有由受让人满足一人公司的措施。 2、其他股东优先购买权问题。公司法规定有限责任公司股东向股东以外的人转让股权时，其他股东享有优先 无效。 3、公司收买股权的问题。如果调解方案是公司收买原告股东的股权，必须考虑购买资金的来源。按照新公司法第一百六十七、一百六十九条的规定，公司 ...
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的变更登记。如果未变更登记，日后就可能发生股权确认纠纷。再者，无记名股票具有证权证券的性质，股东可以凭借其所持有的无记名股票向公司主张股权，如果无记名股东转让 转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例 ...
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的变更登记。如果未变更登记，日后就可能发生股权确认纠纷。再者，无记名股票具有证权证券的性质，股东可以凭借其所持有的无记名股票向公司主张股权，如果无记名股东转让 转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例 ...
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区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在 通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例 ...
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该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否 设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人 ...
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，这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上的房屋所有权。 有些打算购买农村房屋的城市居民十分关心自己买了农村房屋后能否取得产权证，以为不能取得 取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效 . 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有 ...
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