安全方面的法律法规、构建严密的食品安全体系，并不断加大违反食品安全行为的惩处力度。由于食品安全纠纷往往涉及到人身、财产损害赔偿，不仅会产生违约责任 的要件，严格区分生产销售不安全食品与不合格食品、食品标识瑕疵的法律责任。真正发挥法律功能，公正司法，保护消费者合法权益。 (作者单位：陕西省周至县人民法院 ...
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三种观点：公法性质、私法性质、公私兼有的社会法性质，私法性质又分为违约责任和侵权责任两种观点。但从近几年的立法实践来看，立法者实际采纳了侵权 办法》规定，经营者不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施该行为的，应当承担欺诈消费者的法律责任。因此，司法实践中，只要消费者举证证明经营者实施了虚构事实、隐瞒 ...
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万元付给张某。在协议履行过程中，陈某持有其与张某在法院主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时(已办理房屋登记备案)，发现该房屋产权已被刘某 刘某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。...
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的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则 否则，一旦双方因此发生了争执，提出免责的一方又不能举证，那么则要承担相应的法律责任。 六、不可抗力的法律后果和免责效力 发生不可抗力事故后，应 ...
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的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则 否则，一旦双方因此发生了争执，提出免责的一方又不能举证，那么则要承担相应的法律责任。 六、不可抗力的法律后果和免责效力 发生不可抗力事故后，应 ...
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义务。但有例外，即在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。商业赠与可看做是附义务赠与，因为商业赠与 种营业手段，与其销售行为不可分离，因此，要求附赠行为中的赠品承担与销售行为中商品同样的法律责任也是必然的。《消费者权益保护法》第二十二条规定，经营者应当保证 ...
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款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。在合同纠纷中，当事人对合同是否履行发生争议的，按照法律要件分类说，应当由负有履行 履行合同，应当由负有履行义务的对方当事人承担举证责任。[⑨]否则，将导致权利人因未能举证而承担败诉的危险，并被追究违约责任，使自己的权益受损。这与同时 ...
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需有证据证明，劳动者不符合录用条件，否则就需承担无故解除劳动合同的法律责任。此时，举证责任完全在企业一方。 对策 如果企业在招聘广告中对岗位职责进行了详细 下，企业撤销录用通知或者不给劳动者办理入职手续，则构成违约，需承担违约责任。因此，建议在发出的录用通知书中，尽量避免将劳动合同内容写入其中，可以将 ...
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出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人 相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关 ...
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以下简称《房屋租赁解释》），总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供参考。 一、 书面合同的必要性 根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当 范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的 ...
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