企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。实践中我国各省市对房产证办理主体的 到房管局办理房屋权属证书。否则可以根据房屋买卖合同中对违约责任的约定及相关法律规定向法院起诉，追究房产公司的责任。 总之，在预售商品房买卖行为广泛存在的 ...
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怎样签合同——房屋买卖合同的条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。”这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：“本法所称的‘ ...
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需要明确的是，这种方式虽然可以达到离职的目的，但是，这种行为仍然是一种违约行为，最终仍然要向单位承担违约责任。当然，这种违约责任也是以双方在劳动合同中 将解除的事实依据与法律依据写清楚4、这种权利的行使如果得当的话，是不需要向单位承担违约责任的。5、这种权利如果行使得当的话，除了试用期内辞职之外，其它 ...
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，行政规章不能擅自设定限制相对人民事权利的行政责任。其二，承担行政责任的方式应当符合法律规定，并且应当与违反法律规定的行为相适应。以禁止尚未出资到位的 可能影响到其利润分成比例和在企业中的决策权利，其他投资者甚至可以依照法律或者合同，追究其没有按时出资的违约责任。如果企业对外无法清偿债务或者破产，企业 ...
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，行政规章不能擅自设定限制相对人民事权利的行政责任。其二，承担行政责任的方式应当符合法律规定，并且应当与违反法律规定的行为相适应。以禁止尚未出资到位的 可能影响到其利润分成比例和在企业中的决策权利，其他投资者甚至可以依照法律或者合同，追究其没有按时出资的违约责任。如果企业对外无法清偿债务或者破产，企业 ...
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签名、数据电文。无疑排除了以数据电文为表现形式的房屋买卖合同。记载双方房屋买卖意思表示的、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的 后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而 ...
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交易平台提供者列为共同被告呢？ 【评析】 第一、消费者通过网络交易平台向商家购买商品，是通过信息网络方式订立买卖合同，双方形成网络购物合同关系。通过信息网络方式 的是过错情形下连带侵权责任，消费者在起诉卖家主张违约责任的买卖合同纠纷中一并主张平台承担侵权意义上的连带责任，显然混淆了合同之诉与侵权之诉。 ...
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施工合同，约定海天公司为王某装修房屋，并约定了工程工期、工程质量、工程款的支付、违约责任等。合同同时约定：该工程所需材料，除合同中约定由王某购置的外 就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任；而在承揽合同中，无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成，还是将辅助 ...
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发生纠纷的，一般情况下，应当支持消费者的退费要求，此时，合同中不过退款的条款，可视为双方对违约责任的约定。但教育培训类合同具有合同双方相互配合的特点， 的，且消费者已经实际接受教育机构提供的培训服务内容的，此时，应按照举证责任的分配原则，由消费者承担举证责任，若不能证明的，根据公平原则，对消费者仍要求 ...
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