给商品最终使用者享有的权利。 房屋预售是上个世纪90年代初从境外引进的一项制度，相对于现房销售，属于期房性质。它对于经济能力较弱的开发商和购房者是 增加了部分保护购房者的条款，能够相对缓和购房者的弱势地位。 (4)、延期交房纠纷。这种纠纷的表现形式主要有两种：一是由于不可抗力造成开发商不能按期交房;二 ...
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6、行政执法措施问题。目前缺乏对保护住房消费者权益保护执法措施的明确规定。一是对行政机关查处严重侵害住房消费者权益的行为没有明确其可以行使哪些调查手段; 对住房消费者不同权益予以何种性质和程度的保护问题，实际上是解决其具体法律制度的价值问题。 基于上述分析，我国住房消费者权益保护可分为三个层次： 第一 ...
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王某应当对白某隐瞒的10000元钱承担刑事责任。笔者同意第二种意见，理由如下： 一、部分行为，全部责任共同犯罪承担刑事责任的基本原则 适用部分行为，全部责任原则的 、坦白情节，可对其从轻处罚。一审判决根据王某的犯罪事实、性质和情节，对其判处有期徒刑九个月符合本案事实和法律规则，遵循了罪刑相适应原则，并 ...
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；2、市政配套的批准与安装的延误。其实，发展商所述的这两种情况，依据法律的规定都不具备不可抗力的三个必备条件，即并非为不能预见、不能避免且不能克服的 一致的意见，你仍然不购买，开发商须把定金退给你。但是还有一种情况，你已经确定就要买这个房，定金的性质就变了，就变成了预付款，是为了保证合同的履行，就已经 ...
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带来损失。两名女士，自称“在中介所干了4个月，却没做一件好事。”两人说，想把不法中介的骗术公诸于众，以免大家上当受骗。40多岁的秋女士告诉 申办房产中介公司需要众多条件，不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其 ...
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。昨天，两名女士来到本报，自称“在中介所干了4个月，却没做一件好事。”两人说，想把不法中介的骗术公诸于众，以免大家上当受骗。40多岁的秋 因为申办房产中介公司需要众多条件，不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为 ...
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带来损失。两名女士，自称“在中介所干了4个月，却没做一件好事。”两人说，想把不法中介的骗术公诸于众，以免大家上当受骗。40多岁的秋女士告诉 申办房产中介公司需要众多条件，不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其 ...
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与商品房开发公司签订了《商品房预售合同》,约定交房日期为2000年10月8日,办理房产权证期限为交房之日起三个月,如不能办理产权证，买受人可以退 自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约 ...
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《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本条款未考虑 成财产损失不赔偿、旅游开始前旅客不得更改、签转、退票、100%违约金收取和仅提前两天通知改期却不作赔偿等七个方面都是应该拒绝的不平等条款。 ...
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当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。因为这些房屋的取得往往与职务、级别、工作年限等挂钩 欠债人个人债务，那未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种 ...
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