地维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、 主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、 ...
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地维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、 主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、 ...
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房时间、条件,办理相关手续的过程,双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,以及税费、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿的计算与给付,在什么情况下可以免责, ...
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业主带来很多无谓的烦恼。 (2)独家代理就足在一定期限内只能将房屋委托给这一家公司进行出售,在这种情况下,卖方最好选一家业务覆盖面厂,品牌知名度较高的中介 意向后交付定金的意义在于,可以约束买方在一定期限内签订正式的房屋买卖合同,同时中介公司及卖方不能再将房屋擅自出售给其他第三人。如果买方违反定金协议 ...
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形象。无论是店面形象还是员工形象都应该是整齐、得体的。 (5)员工素质审查。不要小看中介员工进客户家之前穿上鞋套、不在业主家中大声说话和抽烟这些小细节。一个注重 中要明确房屋的出售价格,卖方应注意区分净到手价、出售价及合同价等概念。钥匙交给中介公司管理的,还要对房屋内的设施及物品进行清点确认。另外,这 ...
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看了位于本市广中路的一处房屋。经多次洽谈,次日房产中介公司与周女士签订了房地产居间合同,约定了房价及付款方式,成交价为100余万元。嗣后, 女士的行为损害了房地产经纪有限公司的利益,故要求陈先生、万女士按《房地产居间合同》第十条的约定向房地产经纪有限公司支付24200元的违约金。 法院一审判决,原告某 ...
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的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。 二、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不 ,反而会降低交易的效率。 五、不能签到手价 据一些中介公司反映,许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个 ...
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和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍,许多市民在选择购房时,一般都以大公司作为第一选择,一方面操作比较规范;另一方面房源也比较丰富。 专家建议:卖方最好将房屋 房源虚抬报价,因而切忌一味追求高报价而盲目寻找中介。 七。交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后,为了避免一次次看房的麻烦,将自己的 ...
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的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。 二、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不 ,反而会降低交易的效率。 五、不能签到手价 据一些中介公司反映,许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个 ...
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的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。 二、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不 ,反而会降低交易的效率。 五、不能签到手价 据一些中介公司反映,许多客户在委托他们卖房的时候由于嫌合同上各款项细则太过麻烦,要求只与公司签一个 ...
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