针对假赠予，有关法规规定除公益捐赠不可反悔外，一般公民间的财产赠予，其赠予人可以反悔。 如果在房产交易中，双方表面办理的是假赠予，一旦发生纠纷，买房 为产权持有者。 专家提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍 ...
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年1月18日，王某购买李某所有的帕萨特牌小客车一辆，王某支付价款14.5万元，同日，双方进行汽车产权变更登记。在行驶过程中王某发现 李某返还购车款14.5万元，给付修理费5325元，鉴定费4500元。 朝阳区法院认定，出卖人应对出卖的标的物承担质量瑕疵担保责任，李某负有保证诉争车辆具备使用价值、能够为 ...
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原判。 【评析】 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 ：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、 ...
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(一般作品与电影和摄影作品)作了不同的规定。在规定的权利保护期限内，著作权人可以依照法律规定充分地行使其权利，决定作品是否发表以及以何种形式发表，决定 予以限制。 一、关于公民作品的保护期 对于由自然人创作的一般作品的保护期，世界上所有国家都遵循作者有生之年加死后若干年的原则。只是在不同的国家，对作者 ...
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，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的 交换：一、整幢独用的花园住宅；二、属部队、宗教团体所有的或者在学校校园内的；三、产权不明晰的；四、承租人拖欠租金尚未结清的；五、依法代管 ...
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，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的 交换：一、整幢独用的花园住宅；二、属部队、宗教团体所有的或者在学校校园内的；三、产权不明晰的；四、承租人拖欠租金尚未结清的；五、依法代管 ...
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和承接家庭居室装饰装修的单位及个人，应当遵守本办法。第四条房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，必须 建设行政主管部门要加强对家庭居室装饰装修交易市场的管理。家庭居室装饰装修交易市场可以开展信息咨询、投诉质量评估等服务，以满足家庭居室装饰装修消费者和经营者的要求。 ...
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经该房产权人(大多为一方工作单位)同意，双方在离婚前(或离婚后日内)将该房屋承租人变更为(男方或女方)。拿到该房承租权益的一方同意支付给另一方经济补偿款元 支付。现双方认可该房屋归________所有。(①两人共同所有，各占一半产权;②该房归购买人所有，但若两人分手，则拥有房屋产权方应向另一方支付折价 ...
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协议书前被告陈清海已付清全部款项，目前该房产尚未办理产权登记。被告陈清海和第三人陈清南主张，此房产是柳州市桂北糖业贸易有限公司的财产， 元，购买福建省厦门市一元花园E幢113号店面的款520047元,归陈清海所有。(共计价值1296064元) 三、陈清海在柳州市桂北糖业贸易有限公司的股权(出资额人民币 ...
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，必须经过变更登记这一要件行为。案涉房屋产权在没有变更登记的情况下，自始至终属于李某和陈某共同所有，而非小雨所有。 李某和陈某离婚时达成协议将房屋 财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。由此可以认定，李某和陈某达成的房屋赠与协议合法有效。双方本应按照协议自觉地到 ...
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