侵占的故意。从客观方面来讲，其行为在侵犯他人财产所有权的同时，也侵犯了国家的合同管理制度和市场交易秩序，构成合同诈骗罪。 此外，关于犯罪数额，是按照车辆的价值认定 卢长征的行为有两个：一是经预谋在租车公司网上平台订立租车合同，取得车辆的行为;二是将车辆变卖得款的行为。对于前一行为，可以从财物的占有状态 ...
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劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。因此，用工是劳动关系建立的 的过程，鉴于双方尚未建立用工关系，也未签订劳动合同，因此，双方之间的劳动关系尚未成立。但因本案中北京某咨询公司发出的入职通知书载明职务、薪酬、试用期、报到 ...
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返还定金。杨某与安福置业公司签订的选房确认单约定，签订选房单时杨某交付安福置业公司诚意选房金2万元，支付首期款，在商品房买卖合同生效后转为房款的一部分 置业公司。因此，二审法院认为，杨某主张安福置业公司双倍返还定金，不能成立。一审法院认为安福置业公司应返还杨某缴纳的2万元诚意选房金并无不妥，故合肥中院 ...
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占有目的。其次，要综合考虑其他情节，包括行为前、行为过程中以及行为后的各种情节。该案刘某等人在签订履行租赁合同过程没有使用欺诈手段，相关证件均属真实 ，即符合了诈骗罪构成要件，诈骗时又利用了合同，就成立合同诈骗罪。这里的合同形式不限于书面合同，口头协议也可，但合同内容仅限于通过市场行为获得利润的经济 ...
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。经核实，《房屋买卖合同》和两份《补充协议》中均未明确约定燃气安装费的承担问题。我爱我家公司工作人员所称2013年1月9日签订的《补充协议》中 的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的 ...
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了租赁合同和典当协议，有的虽然没有签订书面合同、协议，但也都有口头约定，成立口头合同;因此，汽车租赁诈骗案件符合合同诈骗罪的形式特征。在实践中，从出租汽车的 主体，出有自然人作为出租主体。汽车租赁诈骗犯罪行为，不仅给租赁公司的财产造成巨大损失，更重要的是破坏了汽车租赁这一市场秩序，因此，对出租方为租赁 ...
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如何给付劳动报酬、经济补偿等，引发争议。因此一定要在劳动合同中加以明确双方签订的是何种期限的劳动合同。 （4）工作内容和工作地点。所谓工作内容，是指 防止收入的中断、减少和丧失，以保障其基本生活需求的社会保障制度。社会保险由国家成立的专门性机构进行基金的筹集、管理及发放，不以赢利为目的。一般包括医疗 ...
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禁止性规定，国土局撤销公告。二审法院认为，土地出让公告属于要约邀请，时间公司提出报价并支付保证金的行为属于要约，双方未成立合同关系，但国土局因拍卖公告违反法律的禁止性 公司签订《交地付款协议》的条件，双方成讼。一二审法院均认为海南新嘉谊公司在与襄樊市国土局签订正式出让合同前，应与原土地使用权人翔悦公司 ...
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应对策略】 当劳动者符合上述情形的，订立合同前，用人单位应当增强证据意识，实践中建议以书面形式向劳动者征询需订立哪种类型的合同，如劳动者同意订立固定期限 标准。 【风险分析】 1、单独试用合同风险：单独签订试用合同或劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 2、赔偿金风险：违法约定 ...
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应对策略】 当劳动者符合上述情形的，订立合同前，用人单位应当增强证据意识，实践中建议以书面形式向劳动者征询需订立哪种类型的合同，如劳动者同意订立固定期限 标准。 【风险分析】 1、单独试用合同风险：单独签订试用合同或劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 2、赔偿金风险：违法约定 ...
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