较长，超过十年者比比皆是。于是在婚前买的房，往往在婚后是夫妻双方共同还贷。 虽然新《婚姻法》将婚前个人所购房产划入婚前财产，但实际上，离婚之后如何处置这类 在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的婚前财产。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人 ...
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是个人的。但按婚姻法,存款本金是婚前财产，属于个人财产，婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为，银行利息不能与劳动者的劳动收益相提并论，应该适用 ，或财产归个人所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。由此条推知，夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方由于共同 ...
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债权债务关系组织合并为一个组织或是由于债权或债务的转让使得债权和债务归于同一个。 《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产，结婚后仍为夫妻一方的财产 地转化为夫妻共同财产，有悖于民法物权取得原理。 2001年婚姻法修订时废除了这一司法解释，放弃了前述转化理念，明确规定一方的婚前财产是夫妻个人财产，着重于 ...
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在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的婚前财产。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人 的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形 ...
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的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定高某在婚前即取得了房屋的所有权。 二、高某在购房时同时形成了15万元的债务 由于这 某二人共同偿还按揭贷款的行为，应视为两人将夫妻共同财产填补了高某婚前个人债务。因此，两人夫妻关系解除时由高某给付江某15万元的一半。 三、房屋 ...
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个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。 案例四：婚前婚后购买公房产权有截然区别 案情简介：李坚与王明1994年 共同财产： 在事前没有约定的前提下，仍然有一些财产不属于夫妻共同财产的分割范围。 个人婚前财产。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为 ...
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双方共有，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。 情况三 夫妻共同买房，产权落给孩子 案例：赫先生与曾女士2002年结婚，2003 ，因为房屋落到孩子名下可以视为夫妻双方对孩子的赠予行为，而30万元债务实际上还是夫妻的共同债务，女方只是为照顾抚养孩子而居住在房子里，而并非房子的所 ...
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的除外。 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人 根据《婚姻法》第四十条的规定要求另一方补偿的，不予支持。 26.夫妻一方的婚前财产，双方对其归属问题没有约定，在《婚姻法》实施后起诉到人民法院的， ...
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的除外。 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人 根据《婚姻法》第四十条的规定要求另一方补偿的，不予支持。 26.夫妻一方的婚前财产，双方对其归属问题没有约定，在《婚姻法》实施后起诉到人民法院的， ...
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承担举证责任。最高人民法院关于婚姻法司法解释（二）第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 夫妻一方的婚前个人债务转化为夫妻共同债务后，债务人的配偶只在其实际接受财产或受益的范围内承担清偿责任 ...
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