实质性的障碍。 四、土地使用权转让合同的法律完善及相应处理 (一)关于土地使用权转让合同的效力问题。 土地使用权转让合同的生效，一般应具备下列条件：1.主体适格， 履行其义务，其向受让方承担的是不履行合同的违约责任。应强调的是，土地使用权的变更登记是物权变动的要件，只有登记后的土地使用权才可以对抗第三 ...
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货款或酬金的总额，这里既包括不履行或不完全履行合同的违约金，也包括延期履行合同的各种违约金。从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同 的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。 ...
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所不同的地方在于它仅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、无效或被撤销，则不适用违约损害赔偿。 第 1 页 2、损害赔偿原则上仅具有补偿 过失，在所不问。从我国法律规定来看，《民法通则》中关于违反合同的民事责任中没有提及过错的概念③，《合同法》也没有明确规定过错责任原则。实际上，我国合同法律 ...
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制定的规章制度不得与国家的法律、法规相抵触。③劳动者严重失职，给用人单位造成重大损害的。④被依法追究刑事责任的。劳动者有上述情形之一的，用人单位有权随时解除 新田县邮电局与被告张国生签订的无固定期限劳动合同的法律事实。 综上，本案鉴于派遣合同系无效合同，无固定期限劳动合同又未解除，原告要求人民法院依法 ...
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送达时，诉讼文书未能被受送达人实际接收依然能产生送达的法律后果同样适用于约定送达地址的情况。依照《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄送达民事诉讼文书的 建议金融结构等的合同范本中对当事人发生纠纷时的诉讼文书送达地址作出明确约定，再针对诉讼文书送达地址的约定，明确当事人承担有效送达的法律责任。通过这样的 ...
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，原合同的承租人应对次租人承担通知义务。如果承租人履行通知义务，应承担民事责任该民事责任应与出租人对承租人所承担的民事责任不同。依照最高人民法院《关于贯彻 的规定，出租人不履行通知义务，承租人可以向法院请求宣告该房屋买卖无效。但在转租法律关系中，出租人出卖房屋，应由承租人通知次承租人，如果承租人未履行 ...
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主要义务的条款因违反公平和诚实信用原则而归于无效，但只要是不违反我国的法律法规的条款，都是有效的，一旦发生争议，劳动者只能自己承担苦果。所以，劳动者签约时 有约定的，从其约定。 7、应注意劳动合同中对违约及风险抵押金的约定。关于违约责任，除了《劳动法》规定的法律责任以外，对违约行为通常是通过劳动合同中 ...
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所不同的地方在于它仅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、无效或被撤销，则不适用违约损害赔偿。 2、损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有 无过失，在所不问。从我国法律规定来看，《民法通则》中关于违反合同的民事责任中没有提及过错的概念③，《合同法》也没有明确规定过错责任原则。实际上，我国合同法律 ...
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，法院可以根据当事人的申请确认该条款无效或予以变更。 二、增加责任免除条款未明确说明的，违背了保险合同的公平、诚实信用原则 保险合同是最大诚信合同 条款不产生法律效力。 四、机动车辆保险条款是机动车辆保险合同的惟一法定条款 1997年8月20日中国人民银行、财政部银发〔1997〕358号《关于加强机动 ...
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培训费等其他名义向劳动者收取费用的情况，《劳动合同法》设专条对这些行为进行禁止并规定了相应的法律责任。 遵循书面签订劳动合同原则 《劳动合同法》改变了 合同，或者用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的，以及劳动合同违反法律、行政法规强制性规定的，此时整个合同或者该合同的违法部分无效。为保护劳动者 ...
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