得到的利益来确定。例如,居住他人的空房,若从损失方面看,所有人本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而 不当得利而有差异,应统一理解为:不论取得财产或者权利是否有法律上的原因,受益人继续保有其取得的利益欠缺正当性,即构成无法律上的原因。也就是说,将统一说和 ...
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得到的利益来确定。例如,居住他人的空房,若从损失方面看,所有人本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而 不当得利而有差异,应统一理解为:不论取得财产或者权利是否有法律上的原因,受益人继续保有其取得的利益欠缺正当性,即构成无法律上的原因。也就是说,将统一说和 ...
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得到的利益来确定。例如,居住他人的空房,若从损失方面看,所有人本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而 不当得利而有差异,应统一理解为:不论取得财产或者权利是否有法律上的原因,受益人继续保有其取得的利益欠缺正当性,即构成无法律上的原因。也就是说,将统一说和 ...
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得到的利益来确定。例如,居住他人的空房,若从损失方面看,所有人本来就没有出租该房的意思,居住者未给所有人造成损失,但是居住人的居住是对房屋的使用,而 不当得利而有差异,应统一理解为:不论取得财产或者权利是否有法律上的原因,受益人继续保有其取得的利益欠缺正当性,即构成无法律上的原因。也就是说,将统一说和 ...
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房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在的租赁关系，即 擅自提高租金的数额。甲、乙就甲的住房出租达成了租期为一年的租赁合同，但半年后甲将房屋过户转让给丙，丙要求乙将房屋交付给他。此时，虽然房屋 ...
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。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人 ，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了 ...
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的产权人，应立即中止与之进行交易。因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。 2、 如卖房者仅为产权共有人之一，则可要求 5、 如该二手房已出租，则应要求卖房者出具承租人放弃优先购买权的证明。 6、 如该二手房为商业用途房，即可根据自身需要决定是否继续交易。 7、 如卖 ...
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。根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地 已经对涉诉宅基地使用权变更登记，不影响《协议书》本身的效力。许志福要求确认《协议书》无效，主张其签订《协议书》的行为并未征得妻子同意，但未 ...
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房屋贬值损失应由张某承担，遂将张某诉至法院，要求赔偿房屋贬值损失20万元。张某主张自己已经按照双方签订的协议内容履行了相关约定，不应再承担黄某任何损失。一审 在屋内住了。黄某还表示，自己曾咨询过中介，涉案房屋算凶宅，不管用于出租或出售，租金都会大打折扣，房屋价值也会大幅度贬损。黄某主张，张某对于其父亲 ...
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下级公司登记机关在上级公司登记机关的领导下开展公司登记工作。 公司登记机关依法履行职责，不受非法干预。 第五条国家工商行政管理局主管全国的公司登记工作 申请核发营业执照若干副本。 第五十四条任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。 营业执照遗失或者毁坏的，公司应当在公司登记机关指定的 ...
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