是购房人决定是否进行交易时之重要因素。更何况，开发商事后亦可变更设计、增加公用面积，以致完工时不符合订立合同时之预期约定。 4.履行周期长。一般之买卖合同 建筑法第60条1款之规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。第62条规定，建筑工程实行质量保修制度；保修的期限应当按照 ...
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份共有。 根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征： 1．夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居 可以在赠与合同中指明该财产只归其中的一方所有，这样，也就尊重了赠与人的意愿。有人提出，目前一些国家采用的婚后所得共同制一般是指夫妻通过劳动获得的财产 ...
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项新的制度，随着我国经济体制由单一的计划经济向市场经济转化后发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务的审理难度也越来越大 禁止让与的权利，例如救济金请求权;(4)禁止扣押的权利，例如维持生存所需的劳动收入请求权;(5)权利的某项权能，例如债务人未出租房屋，债权人不得代位出租 ...
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排他性和长期稳定性。如果对家庭承包经营权实行债权性质的保护，将会出现随意变更、中止合同，侵害农民土地承包经营权的情况，这不利于承包关系的稳定。对其 着重调解和鼓励当事人和解的原则 此类案件的当事人将祖祖辈辈生活在一块土地上，共同劳动，因此人民法院在审判活动中更应该着重调解和鼓励当事人和解，还应发动多方 ...
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生之偿还或返还请求权、物权及物上请求权对重大误解等民事行为的变更权或解撤销权、合同解除权、违约或侵害财产损害请求权，但专属于债务人自身的除外 进一步明确。即基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。这些权利 ...
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股东不一致。登记股东相当于实际出资人的影子。这种公司在身子与影子因为情势变更不再默契的时候，往往会出现外部责任承担和内部利益分配方面的纠纷和法律风险 ，甚至陷入公司僵局等。 二、企业运营阶段因为风险管理缺失导致风险企业作为市场主体，在复杂的市场环境中，无时不刻面临各种各样的风险。民营企业投资人的风险 ...
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的案件和认为应当由其自行审理的第一审民事案件。关于地域管辖，民事诉讼法根据诉讼主体和诉讼标的的不同，作了不同的规定：例如，对公民、法人或者其他组织提起 民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；对被劳动教养的人或者被监禁的人提起的诉讼，由原告住所地人民法院管辖；因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行 ...
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机关申请重新认定，上一级公安机关在接到重新认定申请书后30日内，应当作出维持、变更或者撤销的决定。此为终局决定。公安机关对责任认定后，将根据事故当事人 车主，而且因为当乘客乘坐出租车、公共汽车时就等于和出租车公司签订了一份承运合同，出租车、公共汽车司机有义务安全地将乘客送到目的地。他没有做到，就是违约 ...
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了投保人与保险标的之间存在的金钱上的利益关系。这一定义说明了保险利益的主体是投保人，对此我国《中华人民共和国保险法》第十二条规定：人身保险的投保人在 与受让人在保险标的所有权转让前提出申请，并获得保险人同意后，可以对原保险合同进行批改变更被保险人，即批改后由新的财产所有人取代原投保人的地位，原保险合同 ...
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汇编权也就是侵犯复制权。未经许可将他人作品进行汇编，如果付出了明显的创造性劳动是侵犯复制权还是侵犯汇编权呢？一般说来，是侵犯汇编权，但有的国家仍然会 的权利。有不少国家考虑到作者在与出版商、音像制作者、广播电视组织等的著作权合同谈判中实际上的弱势地位，没有给予作者转让其财产权的权利，当然处理特别情形的 ...
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