享有的债权优先于申请执行人周某的债权，在朱某将剩余房款暂存法院的前提下，对其要求涂某继续履行合同、协助办理房屋过户手续的诉请应予支持。 【评析】 体现了缔约之初当事人的内心真意。 2.从合法占有的保护程度来看，朱某基于买卖合同关系占有诉争房屋，应给予物权效力的保护。对不动产而言，根据物权法的规定，虽然 ...
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保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从明确，担保合同无实际意义。 三、小孩抚养费可依法变更，保证人的抗辩权无法保护。关于 在增加抚养费的诉讼中，担保人有代行债务人的抗辩权，抗辩权是在债权人行使债权时，债务人根据法定事由对对抗债权人行使请求权的权利。债务人下落不明的情况下， ...
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保护，对张某的诉讼请求应予以支持。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 第一，夫妻之间婚前的债权债务不因结婚而混同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条：债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外的规定，债权人与债务人合为一体，债权 ...
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，如履行一方 没有从对方获得相应的对价，产生返还不当得利返还请求权。解除之前的债权债务关系仍然有效，给付物的所有权并不复归于给付人，当受益人尚无对待给付或尚无对等 其接受清偿（受利益）是有法律上的原因的（即有效的合同债权），而此法律上的原因，并未因合同的解除而消灭，履行一方不能请求不当得利返还，对于受 ...
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承包、租赁。 二、借款人进行股份制改造时贷款债权的保全和清偿借款人实行股份制改造，应当与银行重新签订借款合同，明确原贷款债务的清偿责任。对实行整体 贷款人的同意，防止悬空银行 贷款。 七、借款人实行产权有偿转让或申请解散时贷款债权的保全和清偿借款人在实行产权有偿转让或申请解散前必须落实贷款债务的清偿。 ...
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适应担保制度的发展，不利于保护债权人权益，因此，物权法第176条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保 个以上债权人抵押的，抵押权都未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。第61条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。第78条规定，以有限责任公司 ...
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债务，并不发生物权的变动，要发生物权变动，有赖于独立于债权行为之外的物权行为，无权处分情况下的债权合同有效，但物权行为如不经权利人事后追认或处分人取得 主义立法模式。从有关法律规定看，民法通则并未采纳物权行为理论，合同法也未对债权行为和物权行为加以区分。按照合同法第51条、第132条的规定看，出卖他人 ...
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大的，除经保证人同意的，保证人对变大的部分不承担保证责任。利息是主债权产生的孳息，属于从债务，包括约定利息和法定利息，对于约定利息，保证人当然应当 不明，应当认定保证范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，程健冰在借款保证合同上以保证人的身份签字后，就应当认定其愿意承担保证责任，因此 ...
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律师、会计师等中介机构人员等关联人。 全文: 财政部关于进一步规范金融资产管理公司不良债权转让有关问题的通知 财金〔2005〕74号 2005年7月4日 中国华融资 考虑《公司法》、《合同法》中的相关规定。 7、改制方案中如附有相关合同文本，则应当符合《合同法》相关规定。 四、要充分考虑相关利益主体的 ...
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之间产生的法律效力。这主要体现在： 1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与，则受让人将取代让与人成为合同关系的债权人，让与人脱离原合同关系;如果 担保责任。但让人故意不告知瑕疵，对受让人因瑕疵所受损害负赔偿责任。受让人于债权转让成立时，明知权利有瑕疵而接受的，让与人不负担保责任。让与人对债务人 ...
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