．借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期，应在借款到期前五日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经 本息全部清偿后自动失效。nbsp贷款方：（公章）nbsp法人代表：（盖章）nbsp保证方：（公章）nbsp法人代表：（盖章）nbsp签约地点：＿＿＿ ...
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人将全部相关手续交付北京市——区房屋土地管理局进行备案，并将备案情况书面通知买受人，以保证买受人凭此备案可以独立办理房屋所有权证。如不能达到此要求，则买受人有权 施工时，或者监理人不能履行质量监督义务时，除非出卖人提出相应的担保，买受人有权提出解除合同，无须等待最后交房日期；买受人暂时不退房的，则出卖 ...
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是法律规定委托人对拍卖物品承担的暇疵担保责任。 所谓暇疵担保责任，是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。委托人有义务保证 接受拍卖物时，应及时进行认真检查，发现瑕疵立即通知委托(出卖)人。并在法律规定的期限内请求修理、退换或赔偿财产损失。如果买主没有通知或没有在规定的 ...
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及利息，李某承担连带清偿责任。 争议 本案争议焦点有两个：1、林某的行为是否构成预期违约?应否提前清偿债务?2、李某应否承担连带清偿责任。 合同的请求权可以在履行期限届满前提前行使，债权人根据从合同要求保证人承担保证责任的请求权当然可以随主权利的提前行使而提前主张。 第三，设立担保制度目的就是保障 ...
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及利息，李某承担连带清偿责任。 争议 本案争议焦点有两个：1、林某的行为是否构成预期违约?应否提前清偿债务?2、李某应否承担连带清偿责任。 合同的请求权可以在履行期限届满前提前行使，债权人根据从合同要求保证人承担保证责任的请求权当然可以随主权利的提前行使而提前主张。 第三，设立担保制度目的就是保障 ...
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实际以王某的名义与某信贷公司签定个人贷款借款合同，该合同约定三年内可循环使用借款，单笔借款期限最长不超过12个月，被告庄某为该笔贷款提供最高额为2 是主合同的缔约过失责任，而是保证合同无效的缔约过失责任。 第三种意见认为，债权人基于对被告庄某提供担保的行为的信赖，向被告赵某发放贷款，被告庄某对主合同 ...
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认定为抵押权，因此，不动产物权不能作为权利质权的标的。而抵押权、质权和留置权等担保物权，由于不能与其所担保的主债权分离，因此，也不能成为权利质权 中载明的向记名人交付货物，或者按照指示人的指示交付货物，或者向提单持有人交付货物的条款，构成承运人据以交付货物的保证。货物由承运人接收或者装船后，应托运人的 ...
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区别对待重实效； 管辖陷阱要防范，异地诉讼结果糟； 合同担保好处多，最好能够有担保； 成立不一定生效，条件期限用处妙； 用词准确莫歧义，逻辑严谨和周到； 书面的形式。 2、一个好的合作伙伴，可以保证合同的顺利履行，对于维持企业的正常生产经营大有好处，所以，企业在签订合同时，务必要对合作方进行筛选， ...
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(国发〔1994〕59号)关于行政机关为企业提供担保的，应当按照国家有关规定确认担保合同无效的规定。担保企业能提供行政部门强制担保原始证明，并经当地政府和债权银行 承担贷款担保的，当被担保企业破产时，担保方也可按本《通知》执行。 七、为了保证担保企业生产经营活动正常进行，有关部门不得在本规定还贷期限内 ...
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一方的履行为另一方履行的条件，在涉及担保的合同中经常出现。我国《担保法》规定了定金、抵押、质押、保证和留置五种担保方式。其中，定金合同、抵押合同、质押合同 ，已届履行期而未履行债务;其二，债务已经履行，但未按规定的期限履行，履行时间已经超过了规定的期限。这两种情况，都可以产生先履行抗辩权。笔者这里所 ...
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