合同法基本原则的适用问题 -法律常识搜索

商品房销售中的认购书

不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定将进行谈判的合同法最重大的进步之一就是发展出缔约过失责任制度，针对的即是合同缔结前的责任问题。合同法第四十二条、四十三条和五十八条对缔约过失责任作了系统规定， ...

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从一起案例引发的对“婚姻协议”效力问题之探讨

可以的。对此，我个人却是不敢苟同。合同法第二条基本原则中就明确规定：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。我们现在所讨论的这种协议所谓婚姻协议，到底是不是就应该合法有效呢，这一直是司法实践中分歧较大的一个问题。在此，本律师想借本案例做一个简单探讨。根据《中华人民共和国婚姻法》 ...

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债权人的代位权

制度和债权人撤销权制度，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》(以下称《合同法解释》)更对债权人的代位权和撤销权制度做出了详尽合同解除权、违约或侵害财产损害请求权，但专属于债务人自身的除外。从《合同法》第七十三条的规定来看，我国合同法基本采用了以上观点及做法。但《合同法 ...

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对执行程序中双倍迟延履行利息的思考

的费用的一倍。，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被二条的规定是否可以看作一特别实体法的规定呢?很显然是不能的。那么双倍迟延履行利息的规定就违反了民事基本原则，以程序法来授予实体权利，从法理上讲 ...

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商品房销售中的认购书

不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定将进行谈判的合同法最重大的进步之一就是发展出缔约过失责任制度，针对的即是合同缔结前的责任问题。合同法第四十二条、四十三条和五十八条对缔约过失责任作了系统规定， ...

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最大诚信原则

被公认为保险法的基本原则。随着科学技术的日新月异，现代社会生产规模空前发展，协作范围更加广泛，交易标的日益增大，交易风险愈加突出，任何一个环节发生问题都会引起连锁反应的发生也就因此不可避免。如保险合同专业术语的理解、条款的适用、合同违约、合同履约、合同责任等种种冲突与纠纷，若不及时化解，将直接影响到 ...

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论保险法上的近因原则

学者引伸到整个保险法乃至侵权行为法(甚至部分合同法)领域。目前，世界许多国家的保险立法大都将近因原则确定下来，作为保险法的基本原则。① 但由于英美法系重个案分析而轻版,第126页。 ⑤ 杨承韬、涂斌华：《还贷保证保险合同案件处理中的疑难问题――全国首例房贷保险合同案评析》，载《法学》，2004年第6 ...

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涉外合同的注意事项

我国法律对于合同当事人争议的问题未作规定的，可以适用国际惯例。 8、在应适用的法律为外国法律时，如果适用该外国法律违反我国法律的基本原则和我国的社会公共利益的，则不予适用，而应适用我国相应的法律。第 2 页涉外经济合同的时效规定我国《涉外经济合同法》规定: 货物 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

的风险。债权人为了避免这种风险的发生，往往需要求助于各种法律措施。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条规定，在抵押物灭，部门规章不能越俎代庖地替当事人做主，强行规定保险费必须由抵押人支付，否则就违背了合同法的基本原则。在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的 ...

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商品房预售中的买受人保护

利于稳定交易秩序，保护买受人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要应承担违约责任。这些规定为购房者权益的保护及诚信社会的建立提供了有力的司法保障。三、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用我国于1993年10月31日 ...

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