证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2. 房价，包括税费、面积差异 大的面积，这是不正确的。投资者购买的不仅是建筑面积，而且要包括按比例分摊的公用面积，如楼梯、走道、电梯间等。你花了一百平方米的钱，而实际上 ...
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）《国有土地使用权证》；（5）《商品房预售许可证》。2.商品房销售面积的构成：根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规》的规定：商品房销售 公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。3.银行按揭问题：根据《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条的规定，住房抵押贷款 ...
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，应具体分析24名住户提出损害赔偿的权利来源。24名住户与A公司一旦签订《商品房买卖合同》，双方就应严格按照合同的约定履行。如一方当事人违约，在不存在 三、购房户的认知能力，不能成为开发商免责抗辩之理由。在建筑领域，有关建筑规模、建筑面积、建筑容积率等专业术语及概念，普通购房户并不一定详知。普通购房户 ...
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，应具体分析24名住户提出损害赔偿的权利来源。24名住户与A公司一旦签订《商品房买卖合同》，双方就应严格按照合同的约定履行。如一方当事人违约，在不存在 三、购房户的认知能力，不能成为开发商免责抗辩之理由。在建筑领域，有关建筑规模、建筑面积、建筑容积率等专业术语及概念，普通购房户并不一定详知。普通购房户 ...
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绿化、整治及提供与居民生活相关的服务所收取的费用。 220问：公用建筑面积 答：公用建筑面积主要由以下部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备 予以说明。 229问：什么是内部认购 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种内部认购的方式销售 ...
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，定金将不予退还。 定金不予退还的约定是否合法呢？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的明确规定，如果 建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。 五、面积的构成 商品房的面积包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。实践中，最容易出现问题的 ...
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提供给户籍所在社区、街道盖章。 三、现住房建筑面积的核定范围 申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途径取得的 ，领取房屋所有权证，房屋登记部门在房屋所有权证附记栏中注明经济适用住房、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。 十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地 ...
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违约，定金将不予退还。定金不予退还的约定是否合法呢？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的明确规定，如果 《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。五、面积的构成商品房的面积包括建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。实践中，最容易出现问题的 ...
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面积换算产生的纠纷。但是此类纠纷正在呈现上升趋势。 王女士以50万元的价格购得一套商品房，双方合同约定房产建筑面积为93平方米。可入住后，王女士发现建筑 收房款，并按照《消费者权益保护法》第49条之规定加倍赔偿。开发商虽然承认计算面积时出现了误差，但否认在该房买卖中存在欺诈行为。开发商认为，双方所签 ...
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。分期开发建设的物业，建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套 水电气计量器具。 第四十一条 物业买受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用。 物业管理区域尚未出售或者已出售但尚未交付给 ...
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