机关行使。特此建议,由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律关系,是确立 要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。 5.在较大规模的征用补偿过程中,政府可以考虑为农民配备律师,提供 ...
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玉因病去世。涉案房屋于1994年10月办理房屋初始登记,1995年1月办理土地使用权登记,2000年12月办理房产证换证,产权人均为被告陈吓媚,现该 的纠纷显然过于机械,不符合立法精神与司法实际,继承权纠纷的范围不宜扩大。我国继承法所称的继承权纠纷不应包括继承人要求确认对某继承财产享有共有权、要求分割 ...
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拆行为,切实维护群众合法权益。 通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众 检查,及时纠正存在的问题,确保取得实效。立即对《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目进行全面清理,制定有效措施,化解矛盾纠纷,但政府不得 ...
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机关行使。特此建议,由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律关系,是确立 特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。 5.在较大规模的征用补偿过程中,政府可以考虑为农民配备律师, ...
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机关行使。特此建议,由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律关系,是确立 特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。 5.在较大规模的征用补偿过程中,政府可以考虑为农民配备律师, ...
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印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租: 市场中经常会遇见许多二房东三房东情形,这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让,依法律规定,转租 ...
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机关行使。特此建议,由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律关系,是确立 要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。 5.在较大规模的征用补偿过程中,政府可以考虑为农民配备律师,提供 ...
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我国,除立法行为能否赔偿外,还存在一个对抽象行政行为可否赔偿的问题。对此理论界还有争议,目前普遍的观点是:根据行政诉讼法,抽象行政行为不能被直接起诉,即使 为条件。我认为,军事行为与行政行为不同。对合法实施军事行为造成损害的是否赔偿,如征用土地、战争损害等,应依特别法规定。但对于军事机关依法律授权或 ...
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作出规定的法律文件主要有:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称解释)、《房地产开发经营管理条例》(以下简称开发条例)、《 因为,如果在手续上能保证真实、齐备、完整的话,拿到房产证就只是一个时间的问题。也就是说,能够在期限内办理了登记手续,就几乎等于拿到了小产证 ...
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是否采取了措施防止损失扩大,不可抗力是否已导致合同不能履行等问题的看法上不一致,因此而起纠纷。再如,由于双方当事人在订立合同时未考虑周全,致使 很多,对于此类情况,应以诈骗案处理,而不是一般的合同纠纷。 (四)解决方式多样化 合同纠纷的解决方式多样,一般来说,主要有以下四种: 1、 协商 合同当事人在 ...
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