每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。(3)、如果北京市————区房屋土地管理局在为买受人办理房屋所有权证时，认为出卖人提供的材料不足以办理房屋所有权证， 制度，出卖人还应当向买受人提交《国有土地使用证》，并保证上面载有买受人的姓名与权利，此项证明应当在——年——月——日前为买受人办理完毕。如 ...
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第91条之规定认定转包合同无效；扣除c使用该地应负的土地使用费，剩余的土地使用费a热作公司应返还c.c已对200亩地投资进行平整机耕，虽然在诉讼中未能举证证明机耕所付出的具体费用数额，但当年b村所在地机耕市场价格为每亩30-50元左右，依公平原则，应判决a公司 ...
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履行以下义务：1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《 和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先 ...
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之中,让消费者不要着急。我向律师进行咨询,经律师调查后得知,在我买楼前,该处土地的使用权已被房地产开发公司抵押给银行,开发商收取了预售款后,贷款却尚未还清,这 的公平、诚实信用的原则。这种行为必然导致消费者得到房屋却无法取得合法的物权证明，还要冒所购房屋可能被拍卖的风险。开发商明知其存在违约的风险，却 ...
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基本依据，是保证城市土地合理利用和开发经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。房地产开发的实践经验证明，开发房地产，首先 进行城市建设，造成城市规划难以实施，城市建设缺乏系统性，总体效益差。同时实践证明，这种分散建设很难保证住宅建设与基础设施，公共设施配套建设的同步进行。 ...
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向主管税务机关提交书面备案资料，证明其符合特殊性重组规定的条件，并经省级税务机关核准。 四、关于土地增值税的征收问题 从土地增值税的征税对象上看， 增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)的规定，对单纯的股权转让是不征收土地增值税的，对投资联营一方由于经营状况等原因而中止联营关系，正常撤资的， ...
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债权不得转让的禁止性规定，两原告的债权转让合同无效。二、既然作为申请登记证明文件的债权转让合同无效，抵押权变更也就无从谈起。被告某国土部门作出的不予 他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记 ，可见，土地抵押权变更登记的申请人为主债权的转让人和受让人，抵押人 ...
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划拨用地目录》，向符合划拨用地条件的建设项目(项目使用的单位)无偿供应的土地。齐精智律师提示划拨用地的使用年限是永久的(即终止日期为批准供 要旨：人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求无偿收回划拨土地使用权时，没有证据证明收回划拨土地使用权的行为造成地上建筑物、其他附着物损失的，人民政府无需给予 ...
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2011年5月19日出具的书面证明。 江苏省常州市武进区人民法院一审查明，吴维芬持有的1951年8月雪字第917号土地房产所有证载明的四间房屋， ，原武进县人民政府颁证行为的主要证据不足。钱建荣提供的证据亦不能证明房地号为1906098-2号房屋的产权来源于土改所得;至于房地号为1906098-2号的 ...
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人和使用权人应当在公告规定的期限内，持《集体土地所有权证》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明资料，到指定地点办理征地补偿登记。在规定期限内 ，一次性支付给本人。 第二十条 征用人均耕地不足132平方米的城乡结合部农村集体经济组织的土地，需要支付的人员安置补助费每亩最多不能超过5个人的标准。该费用 ...
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