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在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制,共同财产制是指夫妻双方财产一部分或全部合并为共有财产,夫妻双方按共同共有原则行使权利,承担义务,婚姻关系终止时才 间取得财产属夫妻共同财产。房产定性确定了,那么如何分割呢?笔者认为该房产应按当时市场行情确定价格,该价格与所交房款形成差额即是房屋升值。 ...
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有不测风云,从2005年开始,杨某与严某之间闹出一些矛盾,而且到了不可调和地步。杨某先后两次向海安法院起诉离婚,都被法院依法判决驳回。 2008年2 进一步统一。 结合本案,杨某在与妻子离婚不成,夫妻关系、家庭关系都仍然存续情况下,请求分割共同共有房屋,虽然杨某与其妻子及家人分居,但这并不属于 ...
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赠与,不作为共同财产,但父母表示赠与双方除外。当事人结婚后,父母出资购房,应视为对双方赠与,但父母明确赠与一方除外。 (5)夫妻共有房屋,拆迁 儿子领款后远走高飞,三两载不回来,还不知如何结果。因此,无论是继承人中女儿,还是拆迁人对此都应及时主张权利,工作切不可粗心。 2.照顾弱者原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-876361.html -了解详情
共和国婚姻法》第十九条第一、二款 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释(三)》第六条 3.《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款 当事人 ,实际也登记在刘某个人名下,刘某与孙某在签订协议中明确约定该房屋属于夫妻共同共有财产,该约定在性质上属于《婚姻法》第十九条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-721577.html -了解详情
共和国婚姻法》第十九条第一、二款 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题解释(三)》第六条 3.《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款 当事人 ,实际也登记在刘某个人名下,刘某与孙某在签订协议中明确约定该房屋属于夫妻共同共有财产,该约定在性质上属于《婚姻法》第十九条规定 ...
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处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以 同等价格购买该出资额,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让,也不愿意 ...
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解释(一)》)第17条规定:婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有财产,有平等处理权规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上 第三人订立合同时,第三人根据行为人握有本人印章这一事实,即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言,一般不构成表见代理,但是,如果夫妻一度意图卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-298792.html -了解详情
解释(一)》)第17条规定:婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有财产,有平等处理权规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上 第三人订立合同时,第三人根据行为人握有本人印章这一事实,即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言,一般不构成表见代理,但是,如果夫妻一度意图卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-228598.html -了解详情
否则一般应认定该处分行为无效。 二.共有房屋产生原因: 1.共同购买。如:夫妻在婚姻关系存续期间购买房屋;家庭成员共同生活、共同收入、用共同 无法办理产权过户。以上种种情形足以造成二手房买卖合同无效,也可能造成合同履行障碍,不但给二手房买卖合同当事人带来后患,同时一旦合同被确认无效,经纪公司 ...
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。分述如下: (一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买房屋房屋权属证书登记在一方名下,应当认定为夫妻共同财产。 在现实生活中主要集中在房改房等 提起析产之诉,后根据析产判决结果,对夫妻共有部分房屋进行分割。 (九)对尚未取得产权证有争议且协商不成房屋,离婚时如何分割? 根据最高人民法院 ...
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