裁定对乙的门面予以拍卖,甲提出执行异议,认为离婚时已约定归其所有,只是未办理过户手续而己。A县法院于2012年4月25日作出裁定,驳回甲的异议申请, 就本案而言,本案甲、乙协议离婚约定婚姻存续期间登记在乙名下的一间门面归甲所有,夫妻共同财产属共同共有,该门面是一个不可分割物,甲有一半所有权,A县法院将 ...
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好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的 房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或 ...
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案由:房屋买卖合同纠纷 案情:小美和小展签订房屋买卖合同,房产系小展和阿芳夫妻共有,小美依约支付购房款,但小展未按照合同约定履行交房义务,小美起 理由相信小展出售讼争房屋系小展、阿芳夫妻双方共同的意思表示。 阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人,对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款 ...
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借款人遭受极大损失。 合同条款缺乏履行细节 曹某与黄某原是一对夫妻。他们居住的房屋是旧房拆迁后的安置房屋,安置时登记在曹某一人名下。 谁承想, (房屋登记所有权人)起诉买受人与代理人,要求确认买卖合同无效;另一类是相关权利人(如共有权人)起诉出卖人与买受人,要求确认买卖合同无效。 据统计,2014年、 ...
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【案情回放】王先生与黄女士系夫妻关系,双方共有的一处房屋产权登记在王先生名下。因夫妻关系不睦,黄女士在房产中介公司挂牌出售上述房屋。 ,余款待办理过户手续后付清。周先生付款后,黄女士迟迟未办理产权过户手续。同年10月,周先生诉至江苏省南京市下关区人民法院,要求黄女士、王先生继续履行合同。王先生应诉后, ...
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。对于很多人来说,离婚时最大的财产处理难题就是房产的分割,当事人尤其关注在漫长的离婚谈判或者离婚诉讼中,能够如何保证财产的安全,尤其是一方要擅自转让房屋所有权 结婚证(离婚登记时应予注销)到房产局办理了共有登记。2011年章某又持离婚协议将该房产转让给第三人并办理了过户登记。刘某发现房产已变更至第三人 ...
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三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有 、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率100以下 ...
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承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 52、商品房面积误差比如何计算? 产权登记 房产平面图二份;(6)契税完税或减免税凭证原件。 74、夫妻离婚涉及房屋转移登记,办理过户登记手续需要提交哪些材料? 需要材料:(1)登记申请书原件; ...
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,2009年8月,该房屋土地使用权人登记为刘某,房屋产权所有权人登记为刘某,共有人是周某。在审理中,被告刘某陈述,其于2009年1月向攸县中盛 证据不充分,原审法院难以采纳。故原告要求确认诉争房屋为原告个人,并要求被告方办理过户手续的诉讼请求,本院不予支持。据此,原审法院判决:驳回原告谢某的诉讼请求。 ...
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,2009年8月,该房屋土地使用权人登记为刘某,房屋产权所有权人登记为刘某,共有人是周某。在审理中,被告刘某陈述,其于2009年1月向攸县中盛 证据不充分,原审法院难以采纳。故原告要求确认诉争房屋为原告个人,并要求被告方办理过户手续的诉讼请求,本院不予支持。据此,原审法院判决:驳回原告谢某的诉讼请求。 ...
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