工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。第三条建设工程勘察设计合同的双方必须具有法人地位。委托方是建设单位或有关 的设计费的百分之二十。委托方不履行合同的,无权请求返还定金。承包方不履行合同的,应当双倍贩还定金。第八条一般建设工程(特殊专业工程除外)勘察 ...
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.第十条 本认购书经双方签字盖章后生效,双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后,认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条 本认购书未尽事项,可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份,双方各执一份,两份具有 ...
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部分楼盘在未取得《商品房预售许可证》的前提下进行内部认购。买家在交纳诚意金或定金、订金时,会与发展商签订单位认购书(即《认购意向书》),此认购书 十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 因此,认购书是否具备法律效力要看其具体内容,不能 ...
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由新加坡r公司支配。当天,陈龙与葛刚以预付定金的名义付给了荣10万余元。骗局露馅骗子报警协议顺利签订,500万美元的贷款眼看即将成行。然而就在 审查,r公司根本不具备开备用信用证的资格,香港人荣辉为了套取j公司备用信用证定金,伙同他人策划了这起跨国合同诈骗案。在此案中,犯罪嫌疑人通过大玩“空手道”,从 ...
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由新加坡r公司支配。当天,陈龙与葛刚以预付定金的名义付给了荣10万余元。骗局露馅骗子报警协议顺利签订,500万美元的贷款眼看即将成行。然而就在 审查,r公司根本不具备开备用信用证的资格,香港人荣辉为了套取j公司备用信用证定金,伙同他人策划了这起跨国合同诈骗案。在此案中,犯罪嫌疑人通过大玩“空手道”,从 ...
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楼盘在未取得《商品房预售许可证》的前提下进行“内部认购”。买家在交纳诚意金或定金、订金时,会与发展商签订“单位认购书”(即《认购意向书》),此“认 六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。因此,“认购书”是否具备法律效力要看其具体内容,不 ...
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退还,对客户的约束力较小。有的开发商在没有销售许可证的情况下,也会收取客户的定金,这是不合法的。如果客户选择了购买该套房产并签订合同,那就不存在问题 更大,但是现在的合同文本中却无法解决。因此,无论对开发商还是客户来讲,通过补充协议的方式,约定好本套房产的交付条件及承担责任的方式都是非常有利的。5、 ...
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定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 5、认购、订购、预订等协议具备那些条件,应认定为商品房买卖合同成立? 商品房的认购、 ...
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预约合同即承诺书的内容已经具备了租赁合同(本约)的主要条款,应该认定为租赁合同,而定金合同是附属于租赁合同的从合同,所以本案的诉讼标的系主合同租赁合同关系。 评析 随着 》第1条第2款明确规定:对合同欠缺的前款规定以外的内容,当事人达不成协议的,人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条 ...
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是一把双刃剑,如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定,尽量不用定金条款,可以订金即预付款的形式来代替。 3、预付款项支付与对方履行义务相结合 诉讼法》第25条,对此做了明确规定。只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖:原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是 ...
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