购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。如果不是在施工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害，不属建筑施工事故的范围 给予工伤保险待遇的，人民法院应予支持。 3、雇主没有相应的资质或者没有安全生产条件的雇员人身损害的赔偿责任 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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和涵洞工程包给无施工资质的原告徐建生施工。 原告施工的工程于2008年12月竣工，并经验收合格投入使用。其工程款经审核，被告李有仁尚欠原告徐建 了法律的禁止性规定，属于违法分包。 第二，最高人民法院于2004年出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，该解释第26条规定：实际施工人 ...
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，双方应尽职调查，避免签订无效合同。以下介绍几种常见的无效合同。 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 案例 某房产公司将大厦出租给某公司，双方 。法院认为，依照我国《建筑法》的规定，工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用，因此大厦不具备出租使用的条件 ；房产公司将房屋出租给时，没有办理 ...
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信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通 对工期保证金的处罚约定要合理，避免逾期数日全额扣罚。要注意质量标准及竣工验收条款的风险防范。要注意工程款支付及结算条款的风险防范，约定结算款的支付 ...
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建设集团有限公司、被告株洲丰源房地产开发有限公司事发时在进行樱花地带的建设，已经竣工验收，在进行垃圾的清理及扫尾工作；株洲中山医院，水泥块掉落附近。 同时 时的监控摄像，没有发现事发时有运相关水泥块的货车经过。被告株洲友联建筑工程有限责任公司、被告株洲兆富房地产开发有限公司开发公园道1号距被告株洲中山 ...
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信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件，土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，三通 对工期保证金的处罚约定要合理，避免逾期数日全额扣罚。要注意质量标准及竣工验收条款的风险防范。要注意工程款支付及结算条款的风险防范，约定结算款的支付 ...
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中规定的七项事务。本案中，该水利工程于2010年竣工验收后，至2012年案发时，已经超过了该工程为期一年的质保期，此后的维修工作应当属于村集体 集体名义向镇政府借款十万元，用于结算工程款和日常开支，并承诺以上级政府拨付的建设资金抵偿借款，但实际上这笔借款属于村集体经济所有。一种观点认为审理此类案件应该 ...
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，那么业主自然应该自己对房屋进行修缮。 另外，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋 和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此在遇到房屋漏水等问题，不应当将责任全 ...
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》第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 二、建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和 ...
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