了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。㈥面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3%， 的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中 ...
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购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。（四）违约条款在签订 中国人民银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院 买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ...
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今年年初，谭先生从南宁某房开商的商铺招租广告上看到了房开商正在招租。经过了解后，谭先生决定租下该铺面。于是他很快便与房开商签订了认 此，有必要了解什么叫立约定金? 定金是我国担保法规定的法定担保方式之一，兼具金钱性质与合同担保的性质。定金分为立约定金和履约定金。《担保法司法解释》第115条规定：当事人 ...
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车辆集体的法人代表，拥有营运车辆商标及营运证的使用权，包括受益、处置、广告发布和日常经营管理。根据国家道路交通安全法及行业管理条例，原告随时对车辆 （建城［2006］107号文）等规定，出租汽车企业必须依法与出租车司机签订劳动合同，依法参加社会保险，按照国家规定为司机按时、足额缴纳基本养老、基本医疗、 ...
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赔偿两个多月的工资差额21万余元。原来，公司在与员工签署的劳动合同中将试用期月工资9700元写成了97000元。 近日，上海市浦东新区人民法院经审理认定， 的解释具有一定合理性，不存在差额。 针对劳动合同是否为双方协商一致后解除的争议，法院认为，孙先生虽不符合公司招聘广告中的学历要求，且前后登记的学历 ...
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合同时未与对方协商即纳入合同内容的条款。格式条款的表现形式多种多样，经营者在经营过程中使用的通知、声明、商业广告、店堂告示、凭证、单据等内容 制发的会员卡背面条款中印有:本卡最终解释权归北京某某餐饮有限公司所有字样。 依据《合同违法行为监督处理办法》，责令当事人立即停止违法行为，并作出罚款5000元的 ...
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的实施意见》(建城[2006]107号文)等规定，出租汽车企业必须依法与出租车司机签订劳动合同，依法参加社会保险，按照国家规定为司机按时、足额缴纳基本养老、基本医疗、 之间的权利义务。 三、本案中根据原、被告之间签订的《营运责任产值合同》的相关内容，原告按其企业内部制定的管理制度及相关规定对被告进行 ...
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近日，一则征租女友的广告出现在广东东莞市凤岗网论坛，吸引了不少市民的注意。现在，越来越多的大龄青年为了应付父母的催婚令，不惜重金租个恋人回家 如何界定?法院在审理类似纠纷又该如何处理呢? 一、租友协议的签订是否受法律保护? 合同又称协议、契约，是两个以上的当事人之间变动民事权利义务的双方或者多方的民事 ...
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一、要约 要约的概念及其必要条件。 要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该 指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。 （4）要约的内容必须具体、确定。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为相对人所接受， ...
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