建设单位与施工单位安全 -法律常识搜索

常见房产纠纷百问百答

部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位 1月1日后竣工项目）；（5）建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收合格证明（建设、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明；单体建筑300平方米 ...

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怎样选择适合自己的装饰公司

公司的资质证书。这个证书是北京市建委核发的，是装饰企业取得进入建筑装饰市场施工资格和承包工程范围的凭证。建筑装饰企业必须在核定的承包工程范围内从事经营，通过各种途径和方式，利用有资质证书或高资等级的单位名义承接工程任务。根据建设部1999年整顿和规范建设市场的意见，《若干违法违规行为的判定》对判定 ...

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商品房预售中的买受人保护

建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程使用寿命年限内承担保修的承诺；用户报修的单位、答复和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅 ...

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“飞来”石头的责任

中山医院的五家单位承担责任：即被告株洲友联建筑工程有限责任公司、被告株洲兆富房地产开发有限公司开发公园道1号房地产项目，事发时正在进行建设，有塔吊在施工（事发时同情弱者说（对于该条归责原因中还有推定过错说、共同危险行为说、保护公共安全说等，笔者赞同同情弱者说），作为一个追责的理论依据，在具体侵权人不 ...

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承包人向关联公司违法分包须承担连带责任

的变更。而作为一种债权保全制度，债权人代位权即是平衡债权人与债务人利益，以及债务人的意思自治与交易安全后所设立的制度，由于代位权行使的条件为债务人怠于公司97%的股权，且新钢8号烧结机工程B标段土建工程对外的施工人为中冶公司，而与工程建设单位进行工程款结算的也是中冶公司，作为关联企业及结算单位，中 ...

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承包人向关联公司违法分包须承担连带责任

的变更。而作为一种债权保全制度，债权人代位权即是平衡债权人与债务人利益，以及债务人的意思自治与交易安全后所设立的制度，由于代位权行使的条件为债务人怠于公司97%的股权，且新钢8号烧结机工程B标段土建工程对外的施工人为中冶公司，而与工程建设单位进行工程款结算的也是中冶公司，作为关联企业及结算单位，中 ...

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商品房预售中的买受人保护

建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程使用寿命年限内承担保修的承诺；用户报修的单位、答复和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅 ...

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商品房预售中的买受人保护

建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程使用寿命年限内承担保修的承诺；用户报修的单位、答复和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅 ...

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房产知识名词解释之三

建筑面积之和。 67问：房屋新开工面积答：是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋价格。 76问：商品房的均价答：是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。 78问：复式商品房答：是一种 ...

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房屋主体质量不合格买受人如何处理?

经过验收但验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称 ...

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