建设工程合同法律法规 -法律常识搜索

探讨住房消费者权益的法律保护

;按投诉类别区分，涉及质量、安全、价格、计量，广告，假冒品质表示、营销合同及其他的数字分别是26930，756，3227，1925，1194，696，1054，，使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;本法未作规定的，受其他有关法律法规的保护。第三条规定：经营者为消费者提供其生产，销售的商品或者提供 ...

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起诉前未取得预售许可证的商品房预售合同不必然无效

的判断依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售管理办法等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的房地产效力。本案中，虽然乙公司在订立合同之时以及之后一直未取得预售许可证，但在甲公司起诉前相应房屋已完成了建设工程竣工验收备案登记，且已进行了 ...

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小产权房在法律上的地位

因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么 ...

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置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房吗？

、《城市房地产管理法》及相关行政法规、地方法规的有关规定，开发商销售房屋，必须已经履行了法律所规定的有关手续报请行政主管部门批准、取得建设工程规划许可证、建设情况（很多情况下是其所开发项目的非法性），可以认定为欺诈行为，合同无效。开发商故意告知置业者虚假情况主要发生在商品房销售行为中，其目的是吸引 ...

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开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效

合同是否有效应视情况而定。商品房买卖所涉及的法律法规和政策方面的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要预售许可证关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、 ...

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合同审查流程

部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等; 其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及 (有的资质可能失效)，如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等; 第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以 ...

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合同风险的审计识别方法及对策研究

主要是对相关方矛口社会环境变化趋势，可能变更的法律法规等进行深入分析，查找风险因素和潜在影响。二、企业合同风险种类（一）根据风险源的不同，企业在合同）合同风险的处置对策 1.对损失大、概率大的合同风险，如油田地面建设合同要害部位质量风险，要加大工程监理和验收力度，将风险降低到最小。 2.对损失 ...

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民事法律行为的成立与生效

：违法导致无效，所以无效的行为本质上是违法的；（1）这里的违法是指违反法律、行政法规的强行规定。（2）且需违反的是强行规范中的效力规范才是无效的合法4、形式合法：要式合同分为一般要式（书面）和特殊要式（登记批准）；（1）一般要式是成立要件（商业借贷、融资租赁、建设工程、技术开发，技术转让） ...

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合同管理制度

管理制度第一节总则第一条为加强企业合同管理，规范合同法律行为，减少合同失误，提高经济效益，根据我国《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，条合同履行完毕的标准，应经合同条款或法律规定为准。没有合同条款或法律规定的，一般应以物资交清，工程竣工并验收合格、价款结清、无遗留交涉 ...

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合同风险的审计识别方法及对策研究

主要是对相关方矛口社会环境变化趋势，可能变更的法律法规等进行深入分析，查找风险因素和潜在影响。二、企业合同风险种类（一）根据风险源的不同，企业在合同）合同风险的处置对策 1.对损失大、概率大的合同风险，如油田地面建设合同要害部位质量风险，要加大工程监理和验收力度，将风险降低到最小。 2.对损失 ...

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