双方之间的约定只要不违反法律,就是有效的,但是诉讼中主要要看房产证、购房款等多种因素。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同 离婚财产分割的原则，即：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在农村，夫或 ...
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的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？还是作为夫妻共同财产分割？ 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程 贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的 ...
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李女抚养，陈男负担相应的抚养费。案件审理过程中，李女增加诉讼请求，要求分割夫妻共同财产，主要是婚后所建房屋一栋，价值约100万元。陈男的父亲陈某听说李女要求 而不是房屋的赠与。如甲的父母出资2万元给甲买房，甲和妻子花了30万元，房产证登记在甲的名下，那么该房屋不能视为甲的父母对甲的赠与，甲的父母赠与给 ...
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同居期间双方都在婚姻中，双方不存在法律上的同居关系。1号房屋是其购买，房产证也是其名下，故不同意郑先生上述诉求。 法院审理后认为，郑先生与 之间的财产关系予以区别对待。 法定的夫妻共同财产制中夫妻关系存续期间积累的财产属于双方共同共有，分割时采取的是均等分割原则。而解除同居关系时，同居生活期间共同取得 ...
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2单元101号房及杂物房为双方同居期间共同出资购买，解除婚姻关系时应作为夫妻共同财产分配。兰某则辩称，争议房屋是其于1997年2月以按揭方式向南宁三元 元），于2002年6月21日取得发票，于2002年9月7日取得该房房产证。经评估，房屋及杂物房合计价值329800元。 法院审理查明，兰某曾于2001 ...
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通过银行汇至李某账户，余款30余万元以公积金贷款方式支付。2006年3月取得房产证，登记在李某名下。倪某于2012年3月起诉至法院要求确认该房屋为 ，该房购买时间以及取得产权证的时间均在婚后，且双方共同还贷，应为夫妻共同财产。关于首付款30万元的性质，无论其是借款还是赠与，均不影响对该房属于夫妻共同 ...
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（至少带上自己的）小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（法院案卷中 另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 当事人请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算。 5、 ...
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的所有权。 (三)约定房产过户和交房时间签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。一定要约定房产过户的时间和具体的交房时间，实践中 ，根据婚姻法的有关规定，该房产应属于夫妻共同财产。一方处分应当得到另一方的同意，否则可能产生两类法律后果：一是若房价上涨，而配偶借口不同意出卖房屋， ...
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公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证 可因法定时间的经历而自动转化为夫妻共同财产，该条司法解释处理的情形是在一方婚前财产转化为共同财产之前，此时任何一方对财产拥有的权利状态并不违背新《婚姻法 ...
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约定的除外。 如果您为按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，即使产权人写的是一方的名字，但婚后双方共同负担的房款仍属于夫妻共同财产。一旦出现需要分割房产时，就要把婚前财产和婚后共同财产区别开来。为了避免以后出现财产纠纷，建议最好保留出资证明之类的资料。 婚后您可以在房产证办下来以后，去产权产籍 ...
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