权利，不动产登记簿上记载的事项与实际状况不一致，借名人有权申请更正登记或要求出名人配合办理过户手续，为房屋的所有人。若合同无效，那么双方之间不存在 购买房屋的资格，实际购买人借用他人的名义购房，损害了社会公共利益，扰乱了房地产市场交易秩序，使得真正需要购房的人无法满足购房需求，故二者签订的借名买房合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-723746.html -了解详情
股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起三十日内申请变更登记。可见，发起人记名股票转让必须由公司将受让人的姓名或者名称及住所 或记名股票，过户申请书。人民法院裁定书或确认书，到发行公司办理即可，由公司将受让人的姓名名称及住所记载于股东名册。随着我市房地产开发和交易的迅猛发展 ...
//www.110.com/ziliao/article-941177.html -了解详情
，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会稳定的目的。 【案情】 2009年8月3日，姜霞与金富源 公司交付了水电周转金、管道燃气开通费、物业费等相关费用。金富源房地产公司未为姜霞办理过户登记。海南省第一中级人民法院于2014年9月11日作出（2014） ...
//www.110.com/ziliao/article-725457.html -了解详情
于2011年3月申请执行。法院执行中查明，因该标的房屋存在抵押登记，在抵押权人未书面同意或抵押权未注销的情况下，直接办理房屋所有权过户登记存在瑕疵，且 ， 所以， 在制度设计上就应在房产交易的初始阶段， 对开发商出售房屋的行为进行法律规制， 诸如对出售的房屋在房地产管理部门作预售登记， 并将该登记内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-727833.html -了解详情
有权办理相关手续。如因无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同无效或无法履行，张先生愿按合同中载明房屋总价款20%的比例赔偿 整，如不按期限履行，李女士可以按照15万元申请强制执行。 法官提醒 二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对 ...
//www.110.com/ziliao/article-721914.html -了解详情
标准确定。 二、房产证的办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《 卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-568421.html -了解详情
难辩的尴尬境地，在我国，房屋产权证书是产权推定的公信力，这种公信力主要在于保护交易的第三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可 提出登记的申请，第二，受理与审核，第三公告，公告是将房地产申请和审核结果，以一定形式向社会公开，在公告期限内没有异议时，登记机关即可办理登记手续；如有 ...
//www.110.com/ziliao/article-516057.html -了解详情
房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估： (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是 投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。 (4)申请抵押贷款时需要房地产评估。向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-802839.html -了解详情
当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。商品房买卖过程中交易登记过程是转移登记中的一种。交易登记登记应由房地产开发商与购买人共同办理。根据《城市 ，如果需要，双方还需签订标准的买卖契约再进行勘察、审核等， 并由双方交纳有关税费后核发过户证明，由购房人或开发商持此证明到房屋土地管理部门领取房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-250386.html -了解详情
国有土地使用权、地上建筑物及其附属物(以下简称房地产)的纳税人，在向土地管理部门申请办理土地变更登记，提交土地估价报告，申报交易成交价的同时，应根据土地增值税的 税务部门发放的完税(或免税)证明的，土地管理机关不予办理土地使用权的登记及过户手续，也不发放《国有土地使用证》。 四、按照土地评估价格计税的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187804.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务