仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所导致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 但是，从最高人民法院的《婚姻法司法解释（三）》的草案来看， ，未约定按出资比例确认。 十一、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，如何处理？ 答：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的， ...
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该不属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给卫国箐支配，因此该典当合同无效，卫国箐 八，所以电影公司对此不必承担连带责任。 《民法通则》第61条规定：民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当退还给受损失的一方 ...
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该不属于自己的财产典当给典当行以获得贷款，违背了诚实信用原则，而且事后该房屋所有权人并未同意将其财产作为典当物交给卫国箐支配，因此该典当合同无效，卫国箐 八，所以电影公司对此不必承担连带责任。 《民法通则》第61条规定：民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当退还给受损失的一方 ...
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二手房、存量住房； 7 、已交易出售的所有住房。 四、享受供应标准及面积确认 （一）根据国家有关规定，本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型，即 占面积、准予上市交易日期及相关的内容。 因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管局核准后，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。 十 ...
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约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％ 了当事人行使商品房买卖合同解除权的条件。《司法解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除按揭贷款。 对当事人在签订商品房买卖 ...
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证明文件。预售、销售商品房的当事人应当于商品交付使用之日起90日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋结构改变和荷载增加的；（四）改变房屋用途危及安全的。经房地产行政管理部门确认为危房的，房屋所有人或使用人应当按照鉴定中提出的要求及时 ...
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年——月——日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证。(3)、违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内 的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明，则 ...
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时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 自愿基础上订立的合同，就应发尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是 ...
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约定归债权人所有，同时约定债务人回购期，债务人如期回购则所有权仍归债务人所有，债务人到期不回购，则房屋归债权人所有的约定，符合让与担保的基本特征。 深表赞同。 综上，本案和解协议符合流质契约特征，违反合法性原则，人民法院应不予确认。 参考文献 [1] 杨立新：后让与担保：一个正在形成的习惯法担保物权， ...
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约定归债权人所有，同时约定债务人回购期，债务人如期回购则所有权仍归债务人所有，债务人到期不回购，则房屋归债权人所有的约定，符合让与担保的基本特征。 深表赞同。 综上，本案和解协议符合流质契约特征，违反合法性原则，人民法院应不予确认。 参考文献 [1] 杨立新：后让与担保：一个正在形成的习惯法担保物权， ...
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