房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。 其次.应当要求对方出具身份证件 或拍照,制做成相关文件并列为合同的附件,避免租赁合同终止或中途解除时双方对财产的遗失或毁损等问题产生纠纷,或导致房东无理以此为借口扣留租户的押金。 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权 ...
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无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。 办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人。若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是 租赁合同应登记备案。租赁合同签订后15日内，租赁双方可将合同送至房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。未经登记备案的租赁合同虽然是有效合同， ...
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一事实。加之，该楼房价值较大，被告李梅也未到庭应诉，对楼房的所有权归属问题无法查证。1月31日，新疆生产建设兵团农三师喀什垦区人民法院依法判决原告丁 该楼房所有权应归自己。 法院认为，离婚时原、被告双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，应当根据实际情况判决由原告丁亮使用。 ...
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的诉讼请求，本院不予支持。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告要求撤销被告 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照 ...
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的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市 在上文中，我们已经明确原被告签订的《合同》中未就燃气管道归属以及燃气安装费用承担问题进行约定。在这种情况下，应用何种法律原则指导审判凸显其重要性。诚实信用是民法上 ...
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的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施已经随着房屋所有权的转移而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市 在上文中，我们已经明确原被告签订的《合同》中未就燃气管道归属以及燃气安装费用承担问题进行约定。在这种情况下，应用何种法律原则指导审判凸显其重要性。诚实信用是民法上 ...
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