天桥区、历城区、长清区行政区域内（含高新技术产业开发区）征用土地工作适用本办法。 第四条 征用土地工作在市政府的领导下，由市国土资源行政主管部门主管 房屋所有权证》到所在区国土资源管理部门申请房屋补偿安置。具体补偿标准见附表四。 补偿后由被征地单位按规定标准为被拆迁人重新安排宅基地，并依法办理用地手续 ...
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接受的除外。 8、拆迁安置协议中，确定的安置房屋，拆迁人卖给他人的，被拆迁人怎么办？ 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定 是否影响买受人出具相关售房规定？ 开发商在售房时，应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》 ...
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住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 各地的一般作法是，当偿还建筑面积与原 都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋 ...
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明白你所说的“开发”是什么意思。只有明确了事情的本质，才可以对症下药，找寻解决问题的办法。如果是拆迁，则应当依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行，拆迁人应当 ，达成协议后方可转让。《城市房屋拆迁管理条例》第四条：“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁 ...
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价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条例已对因房屋拆迁造成的搬迁费、停产停业损失 另一法律关系。 第二，就停产停业损失补偿费的实质而言。《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》第六条规定：被征收人选择产权调换的，每月按房屋 ...
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组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁房屋的所有人。 130问：房屋拆迁补偿 答： ：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的 ...
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标准，而是又将此项权力再度转授于下级政府，如某省人代大常务会1999年12月10日制定的我国土地管理法实施办法中规定，地上附着物和青苗补偿费的 遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。 ...
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(一)被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除的，按照当季一茬实际产值补偿; (二)被征用土地上的房屋、设施需要拆迁的，采取产权调换、作价补偿或者 拨给吸收劳动力的单位。自谋职业人员的安置补助费，按本条例第二十九条规定办理，不再对其安置。征用土地的农业人口转为非农业人口的办法，由省人民政府制定。 ...
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的建设要求； （四）基础设施和公益设施建成后的产权界定； （五）项目拆迁补偿安置要求； （六）项目经营方式等； 27、发放《房地产开发项目手册》能不 、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 43、设立房屋拆迁单位必须具备哪些条件？ 答： （一）有上级主管部门同意组建的批准文件； ...
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的道路、供水、供电等基础设施，由乡（镇）、村统一组织施工。 房屋拆迁补偿资金按照农村房屋补偿标准包干到户，由移民用于住房建设。 移民建造住房，可以分户建造， 的，由公安机关依法予以处罚：（一）拒绝搬迁或者拖延搬迁的；（二）按照规定标准已获得安置补偿，搬迁后又擅自返迁的；（三）按照规定标准获得安置补偿后 ...
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