有一定的难度。 （4）房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权 这类纠纷中最常见的是宅基地使用权纠纷。它一般涉及宅基地的取得、宅基地可否出租、转让、抵押等问题。另外，在各类房地产纠纷中，大量地存在历史遗留问题。土改 ...
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在租赁合同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租赁的原则。 根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物 对租赁关系也不产生任何影响。买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认租赁关系的存在而要求承租人返还租赁物。 《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在 ...
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【问题】怎样办理承租权转让? 【法律解答】 承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订房屋承租权转让合同，最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同，变更承租人，由受让人继续履行合同。 如果原租赁合同进行了房屋租赁登记备案，那么还要到同一机构办理登记备案手续。 ...
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在租赁合同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租赁的原则。 根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁 租赁关系也不产生任何影响。买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认租赁关系的存在而要求承租人返还租赁物。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》第229条规定 ...
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2026年2月28日止，日丰公司将某仓库租赁给求新造船厂使用。后求新造船厂将其在租赁合同中的权利义务转让给江南公司。 2014年9月18日，日丰公司 公司与江南公司的租赁合同的有效部分于2014年10月16日解除;江南公司支付日丰公司自2014年10月1日起至2015年2月28日止的房屋使用费12.5 ...
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合同的约定提供必要的协作条件，支付设计费用。消费者对设计人交付的设计成果，不得擅自修改，也不得擅自转让给第三人重复使用。 二、如何选定装修公司 房屋装修 人同意装修的证明；3、申请人和产权人身份证复印件；4、房屋租赁的，应提交租赁合同；5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计 ...
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租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。 第二，房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。 第三，技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让 合同纠纷。包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁、海上拖船、海上保险合同等纠纷。 第八，民事合同和其他财产权益纠纷。包括民间借贷、个人合伙等 ...
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沙冲路的代女士介绍，2005年3月份，她得知贵州商业高等专科学校内一楼一小餐厅将要转让后，立即与该餐厅老板李祥联系，并以3.7万元的价格谈定转让费。据李祥说 有限，代就答应了。4月14日晚，由李牵头，代女士与“罗主任”签订了房屋租赁合同，租期一年，代将10600元钱的租金、押金交给了罗。4月15日，代 ...
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纠纷。 4、商标许可使用合同纠纷。 5、房地产合同纠纷：房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋租赁合同等纠纷。 6、其他民商事合同纠纷。 其他财产权益纠纷是 中的侵权纠纷。 房地产纠纷中的其他财产纠纷主要有：侵占他人房屋所有权或使用权纠纷；因使用房屋的附属面积，共用设施而发生的纠纷。 产品质量问题引发的 ...
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一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 第八条 受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。 估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害 房屋拆迁实施之日为估价时点。 拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 第十二条 委托拆迁估价的，拆迁当事人 ...
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