条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执 双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也 ...
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中发现房屋不能转让，由此可能给买方造成很大的损失。 规避方法：在签订买卖合同前，购房人应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查（产调），以确定该房屋是否存在限制或 无人结算的尴尬情况。 规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 ...
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中发现房屋不能转让，由此可能给买方造成很大的损失。 规避方法：在签订买卖合同前，购房人应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查（产调），以确定该房屋是否存在限制或 无人结算的尴尬情况。 规避方法：应在买卖合同中明确约定交房日期及应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物管费、维修基金等相关费用。 ...
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选择二手房，除了地段等原因外，一个很重要的因素就是看中房屋已装修，可以随时住进去，这时如果当初签定合同时卖方所承诺的现有设备没有或双方对卖方所赠送的东西 、在房屋交接中，须详细列明有关包括在房款中的设备，如水电煤、有线电视、维修基金、电话、空调、电视等设备。其中最容易出现问题的是有关固定装修。根据实践 ...
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，提交网上签订的现房买卖合同; (2)经济适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的); (3)房屋登记表、分户平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证; (5)专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的); (6)超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取 ...
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，提交网上签订的现房买卖合同; (2)经济适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的); (3)房屋登记表、分户平面图二份(原件); (4)契税完税或减免税凭证; (5)专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的); (6)超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取 ...
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马丁正在搬离，并表示他将不再继续租借，要求解除合同。 张女士和马丁协商不成后，为降低损失只好重新收回房屋并维修恢复了马丁在租赁期间对房屋进行 应退还马丁保证金15000元，马丁经营的餐饮公司应赔偿张女士租金、违约金、房屋修缮费用等共计66004.5万元。 三年执行14次边防布控敦促履行义务 张女士虽然 ...
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(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产( 或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担 ...
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保障购房人知情权方面，仍不够完整。以下这些问题在签订合同时千万别忘了弄清楚：nbspnbsp一、所购房屋的建筑面积、套内建筑面积、土地分摊面积、 下明确验收人的责任和验收不当所承担的法律后果等。nbspnbsp七、设定房屋及各部位维修的最低保修年限及责任人。nbspnbsp八、房产公司应当告知购房人， ...
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责任等详细约定。 第二，根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。 第三，承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同， 做出约定。 4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任，要求出租人在房屋出租前结算水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 ...
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