办公室规划员的被告人宋幼迪得知国家某项目将在该乡征用土地，其掌握该项目拆迁红线范围信息后，与时任该乡副乡长的被告人胡保国、组织委员被告人胡来海共同 提供规划图纸为其建房立项提供便利条件，导致请托人所建的违法建筑获得了国家拆迁补偿款3550余万元。 检察机关指控被告人宋幼迪犯贪污罪和滥用职权罪，被告人 ...
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)。 2006年12月26日，国某(乙方)与城建局(甲方)签订了一份城市房屋拆迁补偿安置协议书。双方在协议书中约定，城建局对国某所有的位于沈阳市皇姑区明 法院遂判决驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案争议的焦点系在双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议书中关于逾期交房责任条款如何解释的问题，即按照原标准的 ...
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归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权 村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重 ...
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补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的 ...
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拆迁条例第24条、第25条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区 评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋 ...
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上的房屋拆迁补偿两种。 以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿 新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的 ...
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的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 +房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰 ...
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房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发 上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过 ...
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意见》正式出台。成都市房管局相关人士介绍说，该《意见》是对现有的房屋拆迁管理条例进行补充。 首先，对选择货币补偿安置的被拆迁户，一次性发放临时安置 给予每平方米不超过500元的面积奖。 货币补偿安置 评估价30%补贴购房非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴对于政策补贴，《意见》规定：一是对选择 ...
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房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。 3、产权调换与作价补偿相结合。 产权调换与 进行评估，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。 《拆迁条例》对拆除用于公益事业的房屋及其附属物的补偿提出了特别的要求。产权调换 ...
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