最高人民法院关于合同法司法解释 -法律常识搜索

提货单中约定的滞纳金如何认定

第114条规定违约金过分高于损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。至于何为过分高于，《合同法司法解释二》第29条规定：当事人约定的违约金，二者只能选择其一。法院在判决滞纳金、违约金、利息的金额时，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件的若干意见》第6条民间借贷的利率可以适当高于银行 ...

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对具有特殊身份对象赠与的房产不能随意撤销

条款，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续财产归子女所有的情况屡见不鲜，因此在衡量这类协议的财产关系时可以参照上述司法解释和法律相关规定。夫妻双方将共同财产赠与未成年儿子的协议具有道德义务性质， ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

房屋。【相关法条】《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条《中华人民共和国物权法》第九条《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以 ...

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子女买房，父母的出资该如何认定性质

如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中， ...

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子女买房，父母的出资该如何认定性质

如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中， ...

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关于债权转让法律规定

的，人民法院可以认定债权人履行了〈中华人民共和国合同法〉第80条第1款规定的通知义务。最高人民法院是由于考虑到金融资产管理公司受让了商业银行巨额债权，债务人众多，定相对人应当知晓公告内容无法律依据，相对人也无公告的法定义务。正如该司法解释第12条所称本规定仅适用于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、 ...

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论可撤销、可变更的重大民事误解

通则》中的第59条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题意见（试行）》中的第71条及1999年10月1日开始实施《合同法》第54条，对可自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。笔者认为，这一司法解释已对重大误解的构成条件作出明确的规定。重大误解的认定可分为主客观二方面来 ...

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合同成立与生效的区别

引进合同管理条例》只规定合同的生效。这种相当混乱的认识同样也反映在理论界及司法实践，故而有必要对两者作出区分。 1.内容判断上不一致合同的成立是指合同效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。（注：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条。） 4.成立和生效的时间 ...

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子女买房，父母的出资该如何认定性质？

如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中， ...

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子女买房，父母的出资该如何认定性质？

如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）而根据我国《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中， ...

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