特别是债权人的利益。 为了弥补《德国民法典》第306条的不足，德国法院通过法律解释而提出了客观不能与主观不能的概念。法院和学说认为：《德国民法典》 ，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己 ...
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才副院长审理了深圳贤成大厦案便是例证。2005年，山东省东营市中级人民法院适用《中华人民共和国行政诉讼法》第11条直接受理了东营市国土资源局开发区分局 销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 ...
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，时某某放弃了要求美著美公司支付装修损失的诉讼请求。 【审理】 北京市通州区人民法院经审理认为：公民法人的合法权益受法律保护。双方签订的摊位租赁合同，系 合同法的一大缺憾。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条明确规定了情势变更原则，该条 ...
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从合同、实践性合同。按照我国《担保法》、《合同法》及最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释（下简称《解释》）中对定金的相关法律规定，定金合同依 交付房屋，故原、被告双方房屋转让合同未成立，未形成债权、债务关系。根据合同法规定，合同当事人为了确保合同的履行，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 ...
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的其他诉讼请求。 一审判决作出后，甲公司不服一审判决提起上诉，北京市第二中级人民法院经审理认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回了甲公司的上诉， 合同法的一大缺憾。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条明确规定了情势变更原则，该条 ...
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履行？ （一）离婚协议书中关于财产赠与部分内容的法律适用问题 《中华人民共和国合同法》第186条第1款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销 协议书已经变更或撤销，故二被告应当按照离婚协议书履行各自的义务。 同时，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定， ...
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补偿承租人建设成本的法定义务？ 笔者认为，首先从法律规定来看，《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者 原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意 ...
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，另一项权利则随之消失。同时根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条之规定，出卖 相应规定的，参照适用民事执行的有关规定、第十条规定：对赃款赃物及其收益，人民法院应当一并追缴。被执行人将赃款赃物投资或置业，对因此形成的财产及收益，人民法院 ...
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，应当根据个案的情况，在当事人承担举证责任的情况下，依照最高人民法院关于适用合同法的相关司法解释规定，以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度 状况普遍较为困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据合同法规定的诚实信用原则、公平原则，坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金 ...
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确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府 的范围，应当由法院结合具体案情予以认定。 【本案依据】 1.中华人民共和国合同法 第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除 ...
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