实际履行责任均不以损害为构成要件。 2.赔偿范围不同，违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果无约定，根据《合同法》的规定，赔偿损失额应当相当于受害人因 在合同责任中，即使由于第三人的责任造成合同不能履行，未履行合同的一方也应首先向合同相对人承担违约责任，而后再向第三人追偿。由于合同当事人的 ...
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强制性国家标准，开发商提交的房屋未达到此标准，属瑕疵履行。根据《合同法》第一百一十一条规定质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约 危害;造成损失的，依法赔偿损失。 3、开发商构成第三人侵权应承担环境污染赔偿责任。环境污染行为通常由作为方式构成，但有些情况下不作为也可以构成环境污染 ...
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与保管的法律关系有详细明确具体的法律规定的只有《合同法》。违反合同的责任为违约责任，寄存人可基于保管合同请求于合同终止后返还寄存物。关于寄存与保管 ，法律、行政法规规定采用书面形式的，应采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务的，对方接受的该 ...
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履行各自的义务。被告未按合同约定履行，逾期3天支付部分转让款，且至今尚欠转让款3000元，已构成违约，应当承担违约责任。 合同法第一百一 加30%(月24.27)计算逾期付款违约金。 本案从合同法立法精神与本意出发，将当事人约定的赔偿方式视为违约金并予以适当调整，更符合最高人民法院相关司法解释的精神。 ...
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履行各自的义务。被告未按合同约定履行，逾期3天支付部分转让款，且至今尚欠转让款3000元，已构成违约，应当承担违约责任。 合同法第一百一 加30%(月24.27)计算逾期付款违约金。 本案从合同法立法精神与本意出发，将当事人约定的赔偿方式视为违约金并予以适当调整，更符合最高人民法院相关司法解释的精神。 ...
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合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果房屋朝向、间距、位置的误差直接导致观看风景 、卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行 ...
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合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果房屋朝向、间距、位置的误差直接导致观看风景 、卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行 ...
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相比较，也有自己的特殊性，同时，由于新《合同法》对为违约责任采取了严格责任的归责原则，其责任构成与原来的合同法有较大的变化。因此，双方违约的责任 行为不应再包括主观过错。 第三，当事人双方均存在违约行为，既当事人双方均未履行合同义务或者履行的合同义务都不符合约定。这里双方违反的义务仅限于合同义务，而不 ...
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合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果房屋朝向、间距、位置的误差直接导致观看风景 、卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行 ...
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合同有效，避免出现房地产逆向流转的后果。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言，如果房屋朝向、间距、位置的误差直接导致观看风景 、卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行 ...
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